ביום ראשון, ה- 9 בפברואר, יתקיים אירוע התרמה גדול למען מרפאת נוירולוגית ילדים בהפקתה של חברת נקסט אורבן ובשיתוף בנק מרכנתיל. האירוע שיתקיים בפאב The Duke בחיפה, יכלול ארוחת ערב חגיגית לנוכחים, סדנת וויסקי בהדרכת שגריר וויסקי מקאלן בישראל וטעימות וויסקי מבית המותג. במהלך האירוע, מנכ"ל בית החולים אוהד הוכמן ומנכ"ל בנק מרכנתיל מר שוקי […]
מתחם פייזר בנווה שאנן יבנו 440 דירות חדשות לצד רצועת מסחר, ריאות ירוקות ומבנו ציבור. המתחם החדש יקום לאחר הריסת ארבעה בנייני רכבת שנבנו לפני שנות ה-80. מנכ"ל נקסט אורבן: "האישור העקרוני הוא הבעת אמון בחזון שלנו" פרויקט הפינוי-בינוי של חברת נקסט אורבן במתחם פייזר בחיפה עושה צעד גדול קדימה, לאחר קבלת אישור עקרוני לתוכנית. […]
היום נערך כנס הנדל"ן השנתי בירושלים תחת הכותרת המחייבת "ישראל מתחדשת". חברת נקסט אורבן גאה ונרגשת לבשר שמנכ"ל החברה, מר יוסי כהן, נבחר לאחד מ-70 המשפיעים בהתחדשות עירונית בישראל. תעודה זו הוענקה למנכ"ל נקסט אורבן בגין תרומתו לפיתוח ולקידום ההתחדשות העירונית בישראל. מחברת נקסט אורבן נמסר כי "אנחנו רוצים לברך את הזוכים הנוספים ובעיקר להודות […]
תמיד מדברים על העתיד ועל הפוטנציאל הענק (בעיקר לא ממומש) של העיר חיפה. הבשורה של ראש העיר במליאת הוועדה המקומית לתכנון ובנייה מעבירה את השיח מאזורי הפוטנציאל לתוכנית אופרטיבית ומספקת בשורה אמיתית ומהותית לתושבי העיר. צפיתי בשקיקה במליאת הועדה המקומית לתכנון ובנייה בה הוצגה לראשנה תכנית בנייה לגובה, על אף פחד הגבהים השורר בעיר וכמצופה, […]
מתחם פייזר, הממוקם בפינת הרחובות ניסנבויים, פייזר ופרץ מרקיש, שבשטחו הנוכחי קיימות 104 דירות ישנות ומתפוררות שנבנו לפני שנות ה-80 עומד להפוך לקומפלקס מרשים ויוקרתי שיכלול כ-450 יחידות דיור חדשות ברמת גימור גבוהה ביותר, ריאות ירוקות, נוף לים, פארק מקסים שמתחבר אל המתחם ו-1,200 מטר של שטחי מסחר לרווחת דיירי השכונה שיכלול בתוכו מכולת, מספרה, […]
בין מגוון הפרויקטים שניתן למצוא כיום בחיפה, הייחודי והמרהיב ביותר הוא פרויקט הבוטיק של חברות שי חי יזמות ונקסט אורבן התחדשות עירונית, העוסקת בייזום פרויקטים של התחדשות עירונית ובחלקם הגדול – מתחמי פינוי בינוי בעיר חיפה הפרויקט הנמצא בימים אלה בשלבי בנייה מתקדמים, הוא בניין בוטיק יוקרתי ברחוב שדרות הנשיא 104, המציע תמהיל דירות הכולל: […]
נראה שבשנים האחרונות אט אט הופכת חיפה לפנינת נדל"ן מבוקשת במיוחד. למרות נתוני פתיחה טובים כמו רצועת חוף חלומית שהפוטנציאל בה לא ממומש, נראה שהעיר השלישית בגדולה מתעוררת מהתרדמת בה שקעה. ברחבי העיר היפה צצים מתחמי מגורים, שטחים ציבוריים ופארקים מוריקים לרווחת התושבים. על המהפך הנדל"ני הזה אחראית בין היתר חברת next urban העוסקת בהתחדשות […]
השבוע חתמו 80% מבעלי הדירות במתחם פייזר הכולל 104 דירות ישנות על ההסכם הסופי לפרוייקט פינוי בינוי של חברת נקסט אורבן התחדשות עירונית. בעלי הדירות במתחם הנוכחי יהנו לאחר הפינוי בינוי מדירות גדולות ב-25 מ"ר, ממ"ד, מרפסת, מחסן ,חניה ורמת גימור גבוהה בהתאם של לסטנדרט היזם. הפרויקט החדש יהפוך את מתחם פייזר למתחם יוקרתי הכולל […]
נדל"ן, כידוע, הוא גם עניין של פסיכולוגיה. מה שעד לאחרונה נחשב לבלתי נתפס, כמו הריסת הישן או בנייה לגובה, הופך בהדרגה לנורמה מקובלת, שמשנה פנים של עיר מקצה לקצה. המקרה החיפאי הוא דוגמה טובה. תנופת הבינוי וההתחדשות העירונית פסחה על העיר השלישית בגודלה בישראל, ובמיוחד על שכונות קו החוף שלה. פרדוקסלית, ובשונה מערי חוף בארץ […]
לאחר שהסתיימו עבודות ההריסה של המבנה הישן ועבודות הפיתוח והיסודות נמצאות בעיצומן, חברות "נקסט אורבן התחדשות עירונית" ו-"שי חי יזמות" החלו את בניית פרויקט הנשיא 104 בכרמל. במסגרת הפרויקט החדש שממוקם באחד מהרחובות המרכזיים והיוקרתיים בחיפה, בקרבת בתי מלון, טיילת לואי, גן האם ובמרחק הליכה למרכז הכרמל, ייבנה בניין יוקרתי בן 6 קומות הכולל דירות […]
"בשנים האחרונות, מחירי הנדל"ן ברחבי הארץ ובמרכז בפרט עלו בצורה מטורפת, בחיפה באופן די מפתיע מחירי הנדל"ן לא חוו עלייה משמעותית,. לאחרונה העיר מתחילה להתעורר ותחום הנדל"ן מתחיל לתפוס תאוצה" מספר יוסי כהן, מומחה נדל"ן ומנכ"ל חברת "נקסט אורבן". "אזור העיר התחתית עבר מהפכה גדולה מאוד בשנתיים האחרונות והביא לכך שהרבה משקיעים בעיקר המוגדרים "תל […]
התחדשות עירונית הוא שם כולל לפרויקטים שנועדו לחדש את סביבת המגורים תוך ניצול משאבי הקרקע לצורך הגדלת יחידות הדיור ,שיפור איכות המגורים וחיזוק מבנים מפני רעידות אדמה. תמ"א 38 ופינוי-בינוי הם התהליכים הנפוצים ביותר של התחדשות עירונית בישראל. בעלי דירות רבים המעוניינים לבצע פרויקט של הריסת בניין המגורים ובניית בניין חדש תחתיו, מוצאים עצמם מבולבלים […]
מחירי הדירות עולים וקבלני הביצוע קורסים, וכיצד נכון לנהוג בתהליכי פינוי בינוי? בשנים האחרונות מחירי הדירות עלו בקצב מסחרר, הבנייה היא אותה בנייה אז איך יכול להיות שחברות הביצוע קורסות? הייתכן שהן לא מרוויחות מעליית מחירי הדירות? התשובה דיי מפתיעה, את רוב הרווחים גרפו היזמים ואילו חברות הביצוע הרוויחו מעט מאוד, והיום אנו רואים שבחלק […]
אור ירוק לקונספט התכנוני של פרויקט פינוי בינוי במתחם "הרותם" על קו החוף בכניסה לעיר. בקרוב יוגשו התכניות לעירייה
אחת הדילמות העיקריות בקרב בעלי דירות המעוניינים בתהליך פינוי בינוי , הנה ההתלבטות וההבחנה בין יזם לחברה מבצעת לביצוע הפרויקט
נמצאים רגע לפני פינוי בינוי ומעוניינים לדעת מהם הדברים שחייבים לבדוק לפני בחירת משרד עורכי הדין הטוב ביותר לתהליך? יוסי כהן, מנכ״ל נקסט אורבן עם הטיפים החשובים בתחום
תהליך התחדשות עירונית הוא תהליך מורכב ליישום. מדובר בצרכים וברצונות של גורמים רבים המעורבים בתהליך: בעלי דירות, יזם ורשויות התכנון. מנכ"ל נקסט אורבן מסביר על החסמים הצפויים בדרך להתחדשות עירונית
תגידו בשעה טובה: היתר בנייה ראשון בחיפה לחברת נקסט אורבן. פרוייקט תמ"א 38 בשדרות הנשיא 104
