במשרדי הוועדה המחוזית לתכנון ובנייה – חיפה הופקדה מחדש התוכנית להקמת שכונת רמת גוראל – תוכנית שכבר לא תוגדר כמודל להליך מהיר לאישורה של שכונה חדשה. התוכנית שיוזמת עיריית חיפה להקמת השכונה הועברה לוועדה המחוזית ביוני 2014, אך עד היום לא אושרה.
בתוכנית מוצע להקים 2,000 דירות במורדות המערביים של הכרמל, בין ארבע שכונות בדרום הרכס – רמת אשכול, רמת בגין, רמת גולדה ודניה. התוכנית משתרעת על שטח של 437 דונם המכונה גבעת העזים. השטח משופע כיום בחורש טבעי, אך כבר חלות עליו תוכניות מנדטוריות מאושרות שלפיהן הקרקעות מיועדות למגורים.
רוצים להישאר מעודכנים?
ההפקדה המחודשת היא מימוש החלטה שקיבלה הוועדה המחוזית כבר בספטמבר 2017, בסיום דיון ב-748 ההתנגדויות שהוגשו לתוכנית בהליך ההפקדה הראשון. הפקדתה של התוכנית מחדש נובעת מכך שבכוונת הוועדה להטמיע בה שינויים, ולכן היא מקיימת הליך התנגדויות חדש לצורך קבלת משוב לשינויים אלה עוד לפני ההכרעה בהם, וזאת בהתאם לסעיף בחוק הקובע כי אם סבור מוסד תכנוני שקבלת התנגדות עלולה לפגוע באדם שאף הוא רשאי להגיש התנגדות לתוכנית "לא יכריע המוסד בהתנגדות לפני שייתן לאותו אדם הזדמנות להשמיע טענותיו".
בהודעה שפורסמה ברשומות פורטה מהות השינויים שהוועדה שוקלת להטמיע בתוכנית, ובהם הגדלת זכויות הבנייה ב-20 אחוז, הגדלת צפיפות הבנייה, שינוי המעבר הרציף לשטח הציבורי הפתוח (שצ"פ) המרכזי בשכונה לצורך שיפור הקישור בינו לבין מתחמי מגורים, ויצירת חניונים ציבוריים שישרתו את באי השצ"פ המרכזי.
העסקה שחלמתם עליה מחכה לכם כאן. היכנסו עכשיו לזירת הנדל״ן של חיפה
משתמש אנונימי (לא מזוהה)
מצויין
משתמש אנונימי (לא מזוהה)
אסון
משתמש אנונימי (לא מזוהה)
אסון לנוף
ביזיון
למה להרוס את הטבע, אם מישהו רוצה לבנות אז שילך להדר: פינוי בינוי המוני לכל הדר! גם ככה אין שם כבר באמת טבע. למה להרוס עוד ריאות ירוקות בשביל נדלן????
ההרס רק יגבר
כמו שאמרנו בקדנציה של עינת יתרחש ההרס האקולוגי החמור ביותר עוד הרבה מעבר ליונה יהב
כי אין לה את הכלים לעצור ולשנות את התוכניות הנוראיות שהוא וכל המאכערים של הנדלן עשו כאן.
גבעת זמר והמכתש בורדיה זה רק הקדימון להריסת כל הואדיות המערביים וכבישים ומחלפים הרסניים.
אי אפשר לשנות את ההרס של חיפה זאת תאונת דרכים בהילוך מהיר עד שישאר כאן רק גוש בטון אפור וארובות
חיפאי שקצת מתחשב באחרים
לא ניתן לשלול זכויות קרקעות פרטיות בטאבו.
צריך היה כבר די מזמן להגדיל את זכויות הבנייה על מנת שהפרויקט היה רווחי לבניה.
יש הפקעה הקרקעות לצורכי שצ"פ,בניה של 2000 דירות יורידו את מחירי הדירות בשכונות הסמוכות.
זאת הסיבה העיקרית להתנגדות הדיריים ברמת בגין והסביבה.
צריך לתקן אבל היסטורי רוב בעלי הקרקעות כבר לא בין החיים, הקרקעות ניקנו לפני הכרזת העצמאות.
חג אביב שמח
חזיר בר.
'תוכניות מנדטוריות'. איזה יאוש. איפה האמיץ (או שמא האמיצה?) שילך בכל הכח וכנגד כל הסיכויים על ניוד זכויות וישאיר לעיר הזו כמה גבעות טבעיות לרפואה?
לכל מי שעכשיו בלונדון למשל, הריאות הירוקות, אותם פארקים מהממים בהם אתם נהנים במרכז העיר, לא נהיו שם במקרה. מישהו החליט לשמור עליהם.
ולכולם- מתי הייתם לאחרונה בגבעת העיזים? לכו עכשיו, בפסח, ותראו כמה מהמם שם.
משתמש אנונימי (לא מזוהה)
הגיע הזמן לבנות בגבעת העיזים ולשים סוף לסאגת התכנון המתמשכת.
משתמש אנונימי (לא מזוהה)
מצויין כל הכבוד לעינת קאליש היא היחידה שתוציא את התוכנית לפועל ובצדק,כמה ניתן למשוך את התוכנית הזאת .