החלטה שקיבלה הוועדה המקומית לתכנון ובנייה של עיריית חיפה בשבוע שעבר מלמדת שגם השלטון המקומי יכול לנקוט צעדים חד צדדיים כלפי השלטון המרכזי בתחום המקרקעין. בישיבתה ביום רביעי אישרה הוועדה את בקשת אגף הנכסים והשמאות של העירייה להמליץ בפני הוועדה המחוזית לאשר לעירייה להפקיע מרשות מקרקעי ישראל (רמ"י) שטחים בהיקף כולל של 85 דונם, וזאת למרות שהשטחים נשארים באותו הייעוד שאושר בהם כבר בשנת 1947 ואינם נחוצים לפעולות בנייה חדשות באופן מיידי.
לפי אותה תוכנית ישנה מיועדים השטחים לכביש (26 דונם) ולשטחים ציבוריים פתוחים (59 דונם). 85 הדונמים נמצאים בין נחל עמירם לנחל טירה, כלומר בין השכונות רמת אשכול, רמת בגין ודניה, והם ממוקמים באזור מורדות רמת גוראל שבו מקדמת העירייה תוכנית חדשה להקמת 890 דירות.
בהתאם לחוק התכנון והבנייה על העירייה לקבל אישור מהוועדה המחוזית להפקעה, וזאת מכיוון שבתוכנית מאושרת מ-1947 יועדו השטחים האמורים לכביש ולשטחים ציבוריים פתוחים, אך התוכנית לא כללה מנגנון של הפקעה.
מדוברות העירייה נמסר בתגובה לשאלות "כלבו – חיפה והצפון" בנושא ההפקעה ונחיצותה: "מדובר בשטחים שנמצאים בבעלות רמ"י ולא בשטחים פרטיים. השטחים הם שטחי ואדיות טבעיים המאפיינים את חלקה המערבי של חיפה. שטחים אלו מיועדים לפי תוכנית המתאר להישאר שטחים ירוקים טבעיים והם ימשיכו לשמש את הציבור לדורות. השטחים המיועדים לדרך ישמשו במסגרת התכנון הכולל לחיבור בין השכונות המתוכננות על רכס הכרמל. שטחים אלו כלולים בתכנון הכולל שמבצעת העירייה בכל השלוחות המערביות, כגון תוכנית רמת גוראל ותוכניות נוספות שיבוצעו על השלוחות המערביות".
העסקה שחלמתם עליה מחכה לכם כאן. היכנסו עכשיו לזירת הנדל״ן של חיפה
תגובות