השלכותיה של תמ"א 38 חוזרות לדיון במועצת העיר חיפה, וזאת בעקבות הצעה לסדר של חבר המועצה אביהו האן מסיעת הירוקים שבאופוזיציה אשר מבקש לרסן את נפחי הבנייה המאושרים מכוח התמ"א.
בהצעה לסדר כתב האן שבמצב הנוכחי "תוכניות תמ"א 38 בחיפה יצאו מכלל שליטה" ואף תיאר מציאות של "כאוס אורבני והרס הייחודיות של חיפה". עוד כתב האן בהצעתו: "תמ"א 38, שנועדה לחיזוק מבנים ללא הוצאות לתושבים ולרשויות, מאפשרת בפועל הגדלת זכויות בנייה באזורי ביקוש ורווח מהיר ליזמים. התמ"א מיושמת היום ללא התחשבות במרקם הירוק והמיוחד של חיפה".
האן מציע לרסן את הבנייה באמצעות סעיף בתמ"א 38 הקובע כי אם בחלק מסוים של העיר קיימים "תנאים ייחודיים" ניתן לאשר בתחומו תוכנית מפורטת הכוללת זכויות בנייה מופחתות ביחס לזכויות שמקנה תמ"א 38.
בהצעת ההחלטה, שאמורה להידון בישיבת מועצת העיר הקרובה שתיערך ביום שלישי, כתב האן: "יוכנו תוכניות מפורטות לשכונות ואזורים, ועד לסיום הכנתן יושהו באזורים אלה אישורי היתרי בנייה מכוח תמ"א 38. הציבור ישותף בהכנת כל אחת מהתוכניות".
אביהו האן
העסקה שחלמתם עליה מחכה לכם כאן. היכנסו עכשיו לזירת הנדל״ן של חיפה
ג
בדיוק. העירייה מנסה להציג שכולם מרוצים, אבל כשמתעלמים מחלק ניכר מהתתנגדויות, זה לא פלא. עושה רושם שכל פעם חלק אחר ושכונה אחרת מתעוררת.