מקום בצמרת במכירת דירות יד שנייה, נתון מדאיג במכירת דירות חדשות: בשנת 2024 נמכרו בחיפה 3,776 דירות יד שנייה – מספר שמציב את העיר במקום הראשון מבין כל הישובים בארץ במכירת דירות יד שנייה. לפי נתוני הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה (הלמ"ס), במקום השני מדורגת ירושלים עם מכירה של 3,771 דירות, במקום השלישי באר שבע (3,362), ואחריהן בעשירייה הראשונה תל אביב-יפו (3,362), פתח תקוה (1,856), אשקלון (1,772), אשדוד (1,558), נתניה (1,532), ראשון לציון (1,489) ורמת גן (1,187).
3,776 הדירות שנמכרו בחיפה משקפות עלייה של 13.3 אחוז ביחס לשנת 2023, שבה נמכרו בעיר 2,937 דירות יד שנייה. גם את שנת 2023 סיימה חיפה במקום הראשון בקטגוריה זו, על אף שמהנתונים הרבעוניים נדמה היה שהיא תאבד את הבכורה לירושלים. בסופו של דבר התברר כי לאורך השנה נמכרו בחיפה חמש דירות יד שנייה יותר מאשר בירושלים. אגב, בשנה שעברה הפער בין שתי הערים היה 395 דירות.
מצבה של חיפה טוב הרבה פחות במכירת דירות חדשות, לאחר שבכל שנת 2024 נמכרו בעיר רק 1,216 דירות כאלה. אמנם מדובר בעלייה נאה של 56.5 אחוז ביחס לשנת 2023 שבה נמכרו 777 דירות חדשות בלבד, אך נתון זה מציב את חיפה במקום ה-11 בלבד מבין כל היישובים בארץ במכירת דירות חדשות. את הרשימה מובילה תל אביב-יפו עם מכירה של 3,267 דירות, ואחריה בעשירייה הראשונה ירושלים (2,848), אופקים (2,098), לוד (1,686), פתח תקוה (1,603), אשדוד (1,590), אשקלון (1,517), נתיבות (1,445), נתניה (1,307) ובאר שבע (1,257).
רוצים להישאר מעודכנים?
קרית ביאליק היא העיר היחידה בקריות שנכנסה לרשימת הערים שבהן נמכרו יותר מ-500 דירות חדשות בארץ בשנת 2024. לפי נתוני הלמ"ס נמכרו בה 707 דירות חדשות, והיא מדורגת במקום ה-19 ברשימה. מדובר בעלייה של 32.4 אחוז בהשוואה לשנת 2023, שבה נמכרו בעיר 534 דירות חדשות.
במכירת דירות יד שנייה ניצבת קרית מוצקין במקום ה-20 עם מכירה של 735 דירות יד שנייה (עלייה של 40 אחוז בהשוואה לשנת 2023, שבה נמכרו בעיר 523 דירות יד שנייה), ומיד אחריה במקום ה-21 מדורגת קרית אתא עם 717 (עלייה מזערית של 0.1 אחוז לאחר שבשנת 2023 נמכרו בעיר 716 דירות יד שנייה). קרית ביאליק מדורגת במקום ה-25 עם מכירה של 609 דירות יד שנייה (עלייה של 52.3 אחוז בהשוואה לשנת 2023, שבה נמכרו בעיר 400 דירות יד שנייה).
העסקה שחלמתם עליה מחכה לכם כאן. היכנסו עכשיו לזירת הנדל״ן של חיפה
מתווך
כי בחיפה מחירי הדירות הם הכי זולים בארץ. זו הסיבה.
שרה
כי רוב השכונות הותיקות לפני פנוי בנוי)תמא 38(