המחיר הממוצע של דירות מגורים בחיפה ירד ב-0.6 אחוז ברבעון הראשון של 2022 בהשוואה לרבעון הראשון אשתקד. כך עולה מנתוני הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה שפורסמו אתמול (ראשון) בהתייחס למחירי הדירות ב-16 הערים הגדולות בארץ. עיר נוספת שרשמה ירידה במחיר הממוצע של דירות בתקופה זו היא בת ים (2.8 אחוז). העליות הבולטות ביותר במחירי הדירות ברבעון הראשון של השנה לעומת אותו רבעון אשתקד – נרשמו בבית שמש (26.4 אחוז), בני ברק (21.1 אחוז), כפר סבא (19.2 אחוז) ונתניה (15.6 אחוז).
עוד עולה מהנתונים, כי המחיר הממוצע הנמוך ביותר של עסקאות נרשמו בחיפה (1.28 מיליון שקלים), בבאר שבא (1.059 מיליון שקלים) ואשקלון (1.38 מיליון שקלים). חמש הערים הגדולות, שבהן נרשם מחיר ממוצע גבוה בהשוואה לשאר הערים הן תל אביב (3.596 מיליון שקלים), כפר סבא (2.718 מיליון שקלים), רמת גן (2.530 מיליון שקלים), ירושלים (2.326 מיליון שקלים) וראשון לציון (2.277 מיליון שקלים).
רוצים להישאר מעודכנים?
אולם, חרף העובדה, כי בחיפה עצמה נרשמה ירידה במחיר הדירות הממוצע ברבעון הראשון של 2022 בהשוואה לאשתקד, במחוז חיפה כולו נרשמה עלייה במחיר הממוצע של עסקאות: מ-1.273 מיליון שקלים בשנה שעברה לעומת 1.353 מיליון שקלים בשנה זו. עלייה במחיר הממוצע של עסקאות נרשמה גם בכל המחוזות האחרים.
מנתונים נוספים של הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה עולה תמונה לא מחמיאה לחיפה, שנדחקה שוב אל מחוץ לרשימת היישובים שבהם נמכרו יותר מ-150 דירות ברבעון הראשון של השנה. נתון זה הוא המשך המגמה מהחודשים האחרונים. באפריל האחרון פורסם ב"כלבו – חיפה והקריות", כי חיפה ממוקמת בתחתית רשימת הישובים שבהם נמכרו יותר מ-150 דירות במהלך החודשים דצמבר 2021 עד פברואר 2022. נתון לא מחמיא נוסף שפורסם באשר לחיפה קשור למספר התחלות הבנייה בעיר, שהוא הנמוך ביותר בין כל היישובים, שבהם החלה בנייתן של יותר מ-500 דירות בשנת 2021.
העסקה שחלמתם עליה מחכה לכם כאן. היכנסו עכשיו לזירת הנדל״ן של חיפה
תגובות