קריית ספר 13 – בית הסופר

קריית ספר 13 – בית הסופר

היזמים: קבוצת מבנים התחדשות עירונית ושובל מתחמי מגורים בע"מ.

החזון: קבוצת מבנים וקבוצת שובל בונות את פרויקט "בית הסופר" ברחוב קריית ספר 13 בשכונת אחוזה היוקרתית שעל הכרמל. במסגרת הפרויקט נהרס בניין בן 11 דירות ובמקומו ייבנו שני בנייני בוטיק מחוברים של 33 יחידות בסך הכל. הפרויקט הייחודי ייבנה בדירוג מעל הוואדי היפהפה. דירות רבות יצפו לנוף הטבעי והירוק. ייחודו של הפרויקט הוא בדירות הקטנות שיוצעו למשקיעים ולמשפחות קטנות לצד דירות גן, מיני פנטהאוזים, שלושה פנטהאוזים מרהיבים ודירות אמצע עם מרפסות מוגדלות. את הפרויקט תכנן האדריכל תמיר לזר, אשר שם דגש על החיבור לטבע בעיצוב חללי המגורים בסטנדרטים גבוהים במיוחד. הפרויקט ממוקם בלב ההתרחשויות העירוניות, במרחק הליכה קצר ממרכזי בילוי וקניות ומשדרות מוריה, אך עם זאת הוא ממוקם ברחוב חד סטרי ושקט.

הפרויקט בקריית ספר 13 (הדמיה: בתאל זיתוני)

המפרט הטכני: הדירות כוללות מפרט טכני עשיר ולא מתפשר, הכולל חניון תת קרקעי בן שתי קומות, ריצופי יוקרה, בית חכם בשטח האירוח, תריסי אור, מערכת מיזוג אוויר ועוד.

תמהיל הדירות: הפרויקט מציע דירות שלושה, ארבעה וחמישה חדרים לצד מיני פנטהאוזים, פנטהאוזים גדולים ומפוארים, דירות גן ודירות אמצע עם מרפסות מוגדלות.

המחירים: דירות שלושה חדרים – החל מ-2.195 מיליון בתנאי מימון מצוינים.

אכלוס: 36 חודשים.

הפרויקט בקריית ספר 13 (הדמיה: בתאל זיתוני)

אודות השכונה: גבולותיה של אחוזה הם כרמליה וכרמל מרכזי מצפון, עמק רושמייה ממזרח, רמת גולדה ורמת אלמוגי מדרום. במערב יוצר מצוק הכרמל גבול טבעי, שרק דרך פרויד חוצה אותו. ציר התחבורה המרכזי של אחוזה הוא שדרות מוריה, והמשכה רחוב חורב ושדרות אבא חושי, כשכיכר חורב, שבלב אחוזה הוותיקה, מקשרת את עורקי התחבורה מארבעה כיוונים, והיא מהצמתים המרכזיים בעיר. השכונה מונה כ-35 אלף נפש (נכון ל-2019), מחציתם נשים ומחציתם גברים. המדד החברתי הכלכלי שלה (נכון לשנת 2017) הוא 10-9. בשכונה גני ילדים עירוניים ושאינם רשמיים רבים, וכן בתי ספר יסודיים, חטיבות ביניים ותיכונים.

אודות קבוצת שובל: קבוצת שובל, נוסדה בשנת 1985 על ידי משה מילר ונחשבת לאחת מקבוצות הבנייה והיזמות המובילות בישראל ובעלת מוניטין רב. לאורך השנים, יזמה החברה וביצעה פרויקטים מורכבים רבים בתחום הבנייה למגורים, מסחר, תעשייה, מגדלי משרדים, מוסדות חינוך ומרכזים לוגיסטיים. החברה צמחה וממשיכה לצמוח, הודות לתרבות ניהולית המדגישה את היצירה של יחסי גומלין ארוכי טווח בין החברה ולקוחותיה באמצעות ביצוע מדויק, איכותי ואמין של פרויקטים תוך הדגשת הצרכים והאינטרסים של היזם ועמידה קפדנית בלוחות זמנים ובתקציבים. פעילויות הקבוצה מתבצעות באמצעות שתי חברות עיקריות:  הזרוע היזמית – "חברת שובל מתחמי מגורים בע"מ", שאף משווקת את הפרויקט, והזרוע הביצועית – "חברת שובל הנדסה ובניין בע"מ'. שובל מתחמי מגורים בע"מ, יוזמת ומתכננת מיזמים רבים ושכונות למגורים בכל רחבי הארץ.

הפרויקט בקריית ספר 13 (הדמיה: בתאל זיתוני)

לקבוצת שובל הסיווג הקבלני הגבוה ביותר – ג'5. הקבוצה מספקת ללקוחותיה פתרון מקיף למימוש חזונם הכולל היבטי תכנון, טיפול בכלל ההיבטים המנהליים, אישורים והיתרים וכן היבטי ביצוע עד לגמר. הניסיון הרב של הקבוצה בשוק הבנייה הדינאמי והבלתי צפוי מאפשר לה לצפות מראש להיערך ולהתמודד עם מגוון רחב של אירועים בלתי מתוכננים להשגת מימוש דקדקני של חזון הלקוח במחיר המוסכם ובמסגרת לוח הזמנים. בזכות הניסיון והמוניטין שלה, שובל נהנית מביקוש יתר לפרויקטים שהיא מציעה ומתהליך עבודה מסודר מול הגופים הסטטוטוריים והממשלתיים.

אודות קבוצת מבנים: קבוצת מבנים יוזמת ומקדמת פרויקטים מכוח פינוי-בינוי ותמ"א 38 דרך כל שלבי התכנון, הניהול והביצוע. פעילות החברה כוללת תכנון וליווי פרויקטי פינוי-בינוי ותמ"א 38 מתחילתם ועד סופם. החברה מלווה את הפרויקט דרך כל שלבי התכנון והביצוע, עליו אמונים קבלני בניין, אדריכלים, מהנדסי קונסטרוקציה ושמאים מהשורה הראשונה. קבוצת מבנים מאמינה, כי רק דרך שיתוף פעולה מלא ופורה בין החברה ודיירי הבניינים, פרויקט יכול להתממש על הצד הטוב ביותר, ומתחייבת לתת לדיירים מענה מהיר וטיפול מסור על כל צורכיהם ודרישותיהם, כל זאת תוך מינימום זמן תגובה ומקסימום יעילות. קבוצת מבנים שמיקדה את תחום פעילותה במרכזי הערים, מספקת ללקוחותיה אלטרנטיבה מושלמת לחוויית מגורים מדהימה, בדירה ובניין חדשים, והכל, מבלי לצאת מהשכונה אותה הם אוהבים ובה בחרו לגור.

לפרטים נוספים, טל': 5577*

לאתר קבוצת שובל לחצו >>כאן<<

לאתר קבוצת מבנים לחצו >>כאן<<

לפייסבוק לחצו >>כאן<<