הוועדה המחוזית לתכנון ובנייה חיפה, בראשותה של רות שורץ חנוך, החליטה להפקיד תוכנית לפרויקט התחדשות עירונית ענק בנשר.
התוכנית מתפרשת על פני 98 דונם, ממוקמת ברחוב מעלה הגיבורים בשכונת בן דור, וכוללת 1,860 יחידות דיור שיוקמו ב-13 מבני מגורים של 32 קומות, ובהם מבנה שישלב מגורים, תעסוקה ומסחר. 372 יחידות דיור יוקצו לדירות קטנות. התוכנית כוללת גם גני ילדים ומעונות יום, שטחי מסחר שישולבו בחלק ממבני המגורים, ופארק בשטח של 13 דונם. כיום מצויים במתחם 305 יחידות דיור ב-21 במבני שיכון שיפונו לטובת הפרויקט החדש. התוכנית היא ביוזמת שרון נהב ונערכה על ידי משרד גיורא גור אדריכלים.
התוכנית מצויה מדרום לתוכנית מחצבה 4.5 אשר מקודמת על ידי עיריית נשר, והיא כוללת שטחי תעסוקה, מסחר ודיור מיוחד, וכן את מבנה העירייה החדש.
פרויקט ההתחדשות העירונית בנשר (הדמיה: משרד גיורא גור אדריכלים)
רוצים להישאר מעודכנים?
שוורץ חנוך: "התוכנית היא אחת מהסנוניות הראשונות להתחדשות עירונית בנשר. התוכנית תעודד התחדשות של מרכז העיר ושל שכונות מגורים ותיקות הגובלות במתחם. התוכנית מציעה ניצול מיטבי של השטח המייצר עירוב שימושי קרקע, ניצול תת הקרקע, ציפוף בנייה והקצאת שטח ציבורי פתוח משמעותי ליצירת מרחב עירוני פעיל".
מתכנן מחוז חיפה במינהל התכנון רונן סגל: "התוכנית מהווה דוגמה לתכנון שאנו מובילים בשנים האחרונות, המבוסס על עקרונות של עירוב שימושים וחיבוריות עם המרקם הקיים סביב בהתאמה לאתגרי הטופוגרפיה המאפיינים את נשר, ושל יצירת מערכת המאפשרת הליכתיות במרחב פעיל ומזמין להולכי הרגל, אשר יהפכו את שכונת המגורים לשכונה המספקת לתושביה את רוב צורכיהם, ובכך תופחת הדרישה לשימוש ברכב פרטי. תכנון מסוג זה מעודד ומאפשר חיי קהילה ופעילות משותפת ומגוונת במרחב הציבורי, ויתרום משמעותית לאיכות החיים של התושבים".
תגובות