הוועדה הארצית לתכנון ולבנייה של מתחמים מועדפים לדיור (הוותמ"ל) אישרה למתן תוקף תוכנית ראשונה להתחדשות עירונית בנשר. התוכנית מתפרשת על פני כ-30 דונם, והיא ממוקמת בחלקה הצפון מזרחי של עיר, בשכונת תל חנן, במתחם הרחובות אביר יעקב מדרום ממזרח, דרך השלום מצפון-מזרח, רחוב פרץ מצפון-מערב והרחובות מרדכי בר מוחא ודבורה מדרום-מערב. התוכנית ממוקמת במרחק הליכה של כ-300 מטר מתחנת מטרונית, ובתחומה הושם דגש על הליכתיות ועל מערכות שבילים במרחב הציבורי.
התוכנית, שקודמה על ידי עיריית נשר וחברת משה חדיף בניין והשקעות, כוללת 915 יחידות דיור עם ממ"דים וחניות תת קרקעיות, שיוקמו בשמונה מבני מגורים חדשים של 30-10 קומות. התוכנית כוללת גם שטחים למוסדות ציבור ושטחי מסחר ותעסוקה שישולבו בקומות הקרקע של מבני המגורים. היצע יחידות דיור נועד לספק מענה לקשת רחבה של משקי בית, ומנעד שטחי הדירות נע בין 30 ל-140 מ"ר. כיום מצויים במתחם 136 יחידות דיור בבנייני שיכון של שלוש וארבע קומות, במצב תחזוקתי ירוד וללא ממ"ד, שיפונו לטובת הפרויקט החדש.
רוצים להישאר מעודכנים?
התוכנית נערכה על ידי גורדון אדריכלים ובוני ערים, והיא נמצאת בניהולה של חברת אביב AMCG.
יו"ר מטה התכנון הלאומי ויו"ר הוותמ"ל הרב נתן אלנתן: "אני מברך על שיתוף הפעולה לאישור תוכנית משמעותית המהווה בשורה לנשר. הוותמ"ל שמה לעצמה למטרה לאשר במלוא המרץ תוכניות להתחדשות עירונית באזורים החשופים ביותר לאיום ביטחוני ולנזקי רעידות אדמה".
מתכננת הוותמ"ל במינהל התכנון אדר' סיגי בארי: "זוהי תוכנית ראשונה לנשר המאושרת בוותמ"ל. היא מייצרת מרחב ציבורי איכותי עם עירוב שימושים ועם רשת רחובות ושבילים שמעודדים הליכתיות, ומאפשרת קישוריות בין המתחמים ולאורך המטרונית".
תגובות