מדוח ההתחדשות העירונית לשנת 2020 שפורסם לאחרונה על ידי הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית, עולה, כי חיפה היא העיר המובילה בארץ במספר יחידות הדיור החדשות בתוכניות מתאר שכונתיות. על פי הדוח, עיריית חיפה מקדמת 32,342 יחידות דיור בתוכניות מתאר שכונתיות להתחדשות שכונות החוף: נווה דוד, שער העלייה, עין הים, קרית שפרינצק, רמת שאול וקרית חיים מערבית. בשכונות אלו קיימות כיום 18,497 יחידות דיור, מרביתן דירות קטנות בבנייני רכבת ישנים, שאינם עומדים בתקן רעידות אדמה, ללא מעלית וללא מיגון.
הדוח מציין, כי בנובמבר 2020 אישרה מליאת הוועדה המקומית חיפה תוכנית אב נוספת להתחדשות קרית אליעזר וקרית אליהו. התוכנית מציעה מסגרת תכנונית לתוספת של כ-9000 יחידות דיור לכ-5000 יחידות דיור קיימות, כאשר חידוש השכונה יתבצע במסלולי פינוי-בינוי- עיבוי וחיזוק. בסך הכל מקדמת העירייה יחד עם הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית כ-42 אלף יחידות דיור בכל התוכניות השכונתיות להתחדשות עירונית. עוד עולה מהדוח, כי חיפה ולוד הן שתי הערים היחידות בארץ, שזכו ב"קול קורא" לקידום מיזמי התחדשות עירונית חברתית של הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית.
רוצים להישאר מעודכנים?
מתחם "רוטשילד" בקרית אליעזר, שנבחר במסגרת "הקול הקורא", זכה במענק של 16 מיליון שקלים. כספי המענק יושקעו בהקמת הפרויקט, אותו מלווה מינהלת ההתחדשות העירונית בעיריית חיפה. תוכנית המתחם הומלצה להפקדה בוועדת המשנה לתכנון ובנייה בחודש שעבר. כספי המענק יושקעו בחידוש פיזי של המבנים, הקצאת 10 אחוז מיחידות הדיור שייבנו לדיור בר-השגה בשכר דירה מופחת, חידוש המרחב הציבורי וקידום תכניות חברתיות ארוכות טווח בעבור התושבים.
ראש העירייה עינת קליש רותם: "התוויית המדיניות העירונית, שבה ניתנת עדיפות מוחלטת להתחדשות השכונות הוותיקות, מקבלת את ביטויה בתוכניות המתאר להתחדשות שכונתית, שיוצרות ודאות תכנונית ומעודדות יוזמות מן השטח לקידום מתחמים פרטניים במסגרת תוכניות בניין עיר מפורטות. זאת במקביל למאמצי העירייה להגדלת מקומות התעסוקה והבילוי לתושבי העיר".
דן
האם צוות מהנדס העיר בדק:
1. מי אוכלוסיית היעד הפוטנציאלית להתגורר בשכונות הללו?! איזה שכבות סוציואקונומיות?
2. מה הסיכוי, אם בכלל, לממש את התכניות הגרנדיאוזיות הלל?
3. מה לוח הזמנים למימוש?!
בלי יותר מידי לבדוק, כאדריכל, אני יכול להודיעכם שאלו תכניות מאוד מאוד חשובות, ואני לא ציני בכך בכלל, אולם מצד שני מדובר על תכניות שהן לטווח ארוך ביותר – 30-50 שנה.
וביתיים… פפורחות השכונות בערים סביב טראש. העיר תוקעת את הבניה האיכותי צ בשכונות החדשות של הכרמל שממתינות גם כ-50-60 שנה!!!
רות
הכל טוב ויפה אך מדוע רוטשילד האי זוגי לא נכלל במתחם? גם שם הבתים כבר מתפוררים וקשה לעלות 4-5 קומות ללא מעלית
עמוס
מי יגור בכל הדירות לאורך החוף? מאות זוגות צעירים שיהיה להם נוח לבע דרומה וצפונה לעבודה
תשובה לרות מאייל
הבתים בצד המזרחי של שדרות רוטשילד מיועדים לחיזוק ועיבויי (כולל מעליות) ואילו הבתים בצד המערבי מיועדים לפינויי בינויי.