על חשבונכם: הוכפל התעריף של היטל התיעול

לצורך חיוב נכסים בהיטל תיעול בהתאם לחוק העזר החדש לתיעול פרסם מהנדס העיר חיפה אריאל וטרמן הודעה על החלטתו לחלק את העיר לשלושה אזורי איסוף מי גשם באמצעות מערכות התיעול העירוניות. חוק העזר החדש אמנם אושר במועצת העיר עוד בקדנציה הקודמת, אך הליכי אישורו הושלמו רק בחודש אוגוסט אשתקד עם פרסומו ברשומות, ולכן מי שחתומה עליו היא ראש העיר עינת קליש רותם.

היטל תיעול הוא מס עירוני שנועד לכיסוי הוצאות העירייה על התקנת מערכת לניקוז מי גשם, לרבות צינורות, תעלות ומתקנים שונים. בשונה מהארנונה, היטל התיעול אמנם לא מושת ישירות על כל בעלי הנכסים בעיר, אך פוטנציאל המחויבים מכוחו זהה להיקף המחויבים בארנונה – כל מי שיוסיף בנייה לדירתו או יבנה דירה חדשה או שבאזור מגוריו ביצעה המערכת העירונית פרויקט תיעול. במילים אחרות, מדובר למעשה בכל בעלי הנכסים בחיפה.

תעריפי היטל התיעול הם אחידים ושיעורם נקבע בהתאם למספר המטרים הרבועים בכל נכס. על פי חוק העזר, מוטל החיוב על בעל נכס בשני מקרים: ביצוע עבודות תיעול באזור האיסוף שבו מצוי הנכס – שטח שעבודות התיעול שיבוצעו בו מיועדות לשמש במישרין או בעקיפין את הנכסים שבו; ואישור בקשה להיתר בנייה, בין אם מדובר בתוספת בנייה לדירה קיימת ובין אם מדובר בהקמת דירה חדשה.

חוק העזר הקודם של חיפה בתחום התיעול אושר בשנת 1983 ותוקן בשנת 1991. חוק העזר החדש לתיעול כולל תעריפים חדשים אשר משקפים העלאה דרסטית ביחס לתעריפי החוק הקודם. תעריפי החיוב החדשים הם 42.36 שקל למ"ר קרקע ו-33.89 שקל למ"ר בניין, וזאת לעומת 22.5 שקל בלבד למ"ר קרקע ו-18 שקל בלבד למ"ר בניין בחוק העזר הקודם.

רוצים להישאר מעודכנים?

הורידו את אפליקציית "כלבו - חיפה והצפון" באנדרואיד

הורידו את אפליקציית "כלבו - חיפה והצפון" באייפון

הצטרפו לקבוצת הוואסטאפ של "כלבו - חיפה והצפון"

תנו לייק לדף הפייסבוק שלנו

חוק העזר שמכוחו מושת ההיטל שייך לקבוצת החוקים המקפלת בתוכה את העיקרון ההיטלי, שמשמעותו היא שההכנסות הצפויות מההיטל יממנו את העלויות המשוערות של הרשות המקומית לעבודות ניקוז בכל חלקי העיר. למעשה, אין זיקה ישירה בין חיובו של נכס בהיטל תיעול לבין הנאתו מעבודות תיעול, וייתכן שההיטל שמשלם תושב שכונה מסוימת יממן עבודות תיעול בשכונה אחרת. הרציונל בהקשר זה הוא שכל בעלי הנכסים בעיר יפרישו היטל לקופה ציבורית אחת, שתממן את כל משימות העיר בתחום התיעול, גם אם קיימים הבדלים בין צורכי השכונות בהיבט זה.

ההודעה שפרסם מהנדס העיר נגזרת מסעיף בחוק העזר החדש שלפיו "החליט מהנדס העיר על קביעת שטח כאזור איסוף, תונח החלטתו במשרדי העירייה, תהיה פתוחה לעיון הציבור ותפורסם בדרך הקבועה בחוק התכנון והבנייה".

היעדר זיקה ישירה בין ההיטל לבין ביצוע עבודות תיעול בקרבת הנכס שבגינו יושת החיוב מוצא את ביטויו בחלוקת העיר במסגרת חוק העזר לשלושה אזורי איסוף בלבד: אזור איסוף 1 שבו נמצאים שבעה אגני היקוות (חוף שמן, נחל הקישון, קרית חיים-קרית שמואל, נחל הגיבורים, נחל סעדיה, הטכניון וגשר פז), אזור איסוף 2 שבו נמצאים שני אגני היקוות (העיר התחתית ונמל חיפה) ואזור איסוף 3 שגם בו נמצאים שני אגני היקוות (מתחמי חוף שקמונה והחופים הדרומיים של העיר). "ההחלטה על אזורי האיסוף התקבלה לאחר בחינה מעמיקה של מערכת הניקוז בתחום השיפוט העירוני", כתב וטרמן בהודעתו.