ארנונה מופחתת לעסקים שיפנו אל צירי מדרגות

יצא לדרך ניסיון נוסף של ראש העיר עינת קליש רותם ליצור פעילות עירונית שוקקת וצמיחה אורבנית באמצעות מערכות המדרגות המחברות בין שכונותיה של חיפה.

בישיבה שתקיים היום (שני) ועדת הכספים של עיריית חיפה יתבקשו חבריה לאשר את צו המסים של העירייה לשנת 2020 שכולל תעריף חדש – ארנונה מופחתת לבתי עסק פעילים אשר פונים אל צירי מדרגות. התעריף המופחת יחול על שישה צירים כאלה – מדרגות ח'טיב, מדרגות הנביאים, מדרגות שפינוזה, מדרגות העמק, מדרגות גדרה ומדרגות צפת.

בדברי ההסבר לתעריף החדש נכתב: "ברחבי העיר מצויים מספר רחובות מדרגות שהבניינים הגובלים בהם משמשים למטרות מגורים בלבד. לשם עידוד פתיחתם של בתי עסק קטנים, ששטחם המבונה אינו עולה על 100 מ"ר בקומות הקרקע בבניינים האמורים, ובלוויית ההסדרה התכנונית הנדרשת לשם קיום עירוב שימושים, מוצע לאשר קביעת תעריף ארנונה מופחת לבתי עסק פעילים שחזיתם תפנה לרחובות המדרגות".

התעריף המופחת יחול על מגוון של שימושים מסחריים לרבות חנויות, בתי מלאכה ובתי אוכל, ולמעט משרדים ונכסים אחרים. בתי העסק שיפעלו לאורך צירי המדרגות יחויבו בתשלום ארנונה בסך 134.22 שקל בלבד למ"ר לשנה, וזאת לעומת בתי עסק אחרים בעיר שעליהם יושת תשלום ארנונה בסכום שינוע בין 205.56 ל-337.50 שקל למ"ר לשנה (החיוב נקבע בהתאם לאזור החיוב שאליו משתייך העסק). יצוין כי התעריף החדש של העסקים שיפעלו לצד המדרגות כפוף לאישורם של שר הפנים ושר האוצר.

התעריף המופחת הוא היוזמה השנייה שמציגה קליש רותם בכהונתה הקצרה כראש העיר בקשר למדרגות בעיר, והיא מתווספת לכוונתה לקדם את פרויקט המדרגות הנעות שיחברו חלקים שונים בעיר.

פרויקט זה הוא מרכיב משמעותי בתפישת העולם האורבנית של קליש רותם, והוא קיבל ביטוי עוד בהיותה חברת אופוזיציה בקדנציה הקודמת, כאשר תנועת חיים בחיפה שבראשותה הציעה לקדמו במסגרת תוכנית המתאר החדשה של חיפה. בהתנגדות שהגישה התנועה לפני כארבע וחצי שנים לתוכנית המתאר היא הציעה להכשיר חיבור חדשני בין שכונות העיר באמצעות מערכת של מדרגות נעות שינועו מהעיר התחתית לשכונת הדר ומשם למרכז הכרמל.

רוצים להישאר מעודכנים?

הורידו את אפליקציית "כלבו - חיפה והצפון" באנדרואיד

הורידו את אפליקציית "כלבו - חיפה והצפון" באייפון

הצטרפו לקבוצת הוואסטאפ של "כלבו - חיפה והצפון"

תנו לייק לדף הפייסבוק שלנו

צו המסים החדש מלמד כי העירייה אינה מתכוונת להגיש בקשה לאישור העלאת ארנונה בשיעור גבוה יותר או נמוך יותר מזה שנקבע לפי נוסחת העדכון. כפי שדווח ב"כלבו – חיפה והצפון", משרד הפנים הודיע כי שיעור העלאת הארנונה בשנת 2020 בכל הרשויות המקומיות, ובהן עיריית חיפה, יעמוד על 2.58 אחוזים. שיעור ההעלאה נקבע ביחס לשנה הנוכחית והוא חל על כל סוגי הנכסים בתחומן של הרשויות המקומיות.

העלאת הארנונה הצפויה תואמת את נוסחת העדכון הקבועה בחוק ואשר מורה על עדכון הארנונה בשיעור של הסכום המתקבל מחיבור של מחצית שיעור עדכון המדד ומחצית שיעור עדכון מדד השכר הציבורי. עם זאת, ההעלאה טעונה אישור של מועצת הרשות המקומית במסגרת צו המסים השנתי, ובסמכותה של המועצה להחליט על הגשת בקשה לשר הפנים ולשר האוצר לאישור העלאת ארנונה בשיעור גבוה יותר או נמוך יותר מזה שנקבע לפי נוסחת העדכון.

לפני כשנה הורה משרד הפנים לרשויות המקומיות להסתפק בשנת 2019 בהעלאת ארנונה אוטומטית בשיעור של 0.32 אחוז בלבד, אך מועצת העיר חיפה החליטה בהובלתה של קליש רותם לבקש משר הפנים ומשר האוצר לבטל גם את העדכון המינורי שנקבע לשנה הנוכחית. לעומת זאת, צו המסים של העירייה לשנה הבאה אינו כולל בקשה להפחתה ביחס להעלאה האוטומטית, וחברי ועדת הכספים יתבקשו היום לאשר העלאת ארנונה בשיעור של 2.58 אחוזים.

עם זאת, נוסף על רפורמת המדרגות כולל הצו הקלות בחיובי הארנונה של עסקים בהדר ובעיר התחתית, בכפוף לאישורם של שר הפנים ושר האוצר.