אין חיפאי שלא מכיר את תחנת הדלק של חברת דלק בכיכר בשדרות הנשיא, מול קונדיטוריית טיבי, בואך רחוב החורשה. נראה שבעתיד הלא רחוק נתחיל להרגיש בחסרונה, וזאת בעקבות תוכנית חדשה – תוכנית "החורשה" – להקמת בניין מגורים יוקרתי במקומו.
חברת דלק נכסים הגישה לוועדה המקומית לתכנון ובנייה תוכנית פינוי-בינוי לתחנת הדלק, אשר ממוקמת ברחוב החורשה 5 פינת שדרות הנשיא 34. על פי התוכנית שהוגשה לוועדה המחוזית לתכנון ובנייה, תחנת הדלק תפונה ובמקומה ייבנה מבנה מגורים, כשקומת הקרקע שלו אשר פונה לשדרות הנשיא תשמש למסחר. הבניין המתוכנן יתנשא לגובה של שמונה קומות מצד שדרות הנשיא ותשע קומות מצד רחוב החורשה. בבניין יהיו 27 יחידות דיור, ויוקם בו חניון תת קרקעי של שלוש קומות. התוכנית נערכה על ידי משרד צמיר אדריכלים ומתכנני ערים.
"פינוי תחנת התדלוק הוא מהלך חיובי שיסיר מטרד מהשכונה, אך לשכת התכנון סבורה כי התכנית מציעה זכויות בנייה וגובה גבוהים ביחס לתוכנית הכוללנית והבניינית ובהתייחס למיקומו בסמיכות למרקם לשימור, לגודלו הקטן של המגרש (פחות מדונם) ולחזיתו הצרה לשדרות הנשיא", נכתב בחוות הדעת של מהנדס העיר שתוגש לוועדה המחוזית, וההמלצה היא שהמבנה יכלול שבע קומות מצד שדרות הנשיא ושמונה קומות מצד רחוב החורשה. עוד נכתב כי "התוכנית מציעה פינוי מבורך של תחנת דלק המהווה מטרד סביבתי וסיכון למבני המגורים הסמוכים".
הבניין המתוכנן במקום תחנת הדלק (צילום: מתוך התוכנית שהוגשה לוועדות התכנון)
רוצים להישאר מעודכנים?
עוד נכתב בחוות הדעת של מהנדס העיר כי "יש להטמיע בהוראות התוכנית התייחסות לפינוי התחנה ולטיפול בקרקע מזוהמת (במידת הצורך) כתנאי לקבלת היתר על פי הנחיות המשרד להגנת הסביבה". באשר לנושא זיהום הקרקע צוין כי יש "לקבוע בהוראות התוכנית כי תנאי להפקדתה הוא אישור המשרד להגנת הסביבה לסקר היסטורי, תוכנית קידוחים ותוצאות קידוחי הקרקע, ושאין צורך בפעולות נוספת בתחום קרקעות מזוהמות. יש לעמוד בהנחיות מקצועיות להשבתה של אתר החשוד בזיהום קרקע".
סגנית ראש העיר שרית גולן שטיינברג, המשמשת יו"ר ועדת המשנה לתכנון ובנייה בעיריית חיפה, מסרה ל"כלבו – חיפה והקריות": "בחיפה מספר תחנות הדלק הוא גדול באופן מוגזם ביחס לאוכלוסייה, והמטרה שלנו היא להוציא את תחנות הדלק הסמוכים לבתי מגורים. כחלק מהמגמה, ביום שני תדון הוועדה בראשותי בתוכנית לפינוי תחנת הדלק. במקום התחנה המזהמת נקבל מבנה מגורים בעיצוב אדריכלי מיוחד המשלב מסחר. אני מקווה שבשנה הקרובה נצליח לקדם עוד תוכניות כדוגמת תוכנית 'החורשה'".
תחנת הדלק בשדרות הנשיא (צילום: דלית זהבי)
Rachel Gita
מצער מאוד התחנת דלק שרתה את כל תושבי חיפה !
אין לבד ממרכז הכרמל
אף תחנת דלק
והדבר הזה יקשה עלינו מאוד
לבדוק פנייה לרשות התחרות זה כבר מוגזם
איך משאירים את כל רכס הכרמל ללא תחרות עם שתי תחנות דלק של פז ברוממה ובמרכז הכרמל ברור שמאותה נקודה הם מקפיצים מחירים. זה סיפור שופרסל במהדורה שנייה.
אלכס
יש תחנת דלק לא רחוק במרכז טשרניחופסקי
אורנה כהן
נוסטלגיה הולכת ונעלמת לטובת נדל"ן.
התחנה בת מעל 70 שנה.
זוכרת והכרתי את בעליה הראשונים
חיפאי
חחחחח כל הדבילים פה שמייצרים רומנטיקה לתחנת דלק…
תחנת דלק זה לא משהו שאפשר להתגאות בו, טוב עושה העיריה והיזם. שיביאו אנשים לאיזור במקום מיכלי דלק
משתמש אנונימי (לא מזוהה)
מי ירצה חנות מעל קרקע מזוהמת בדלק
רוני
מי ירצה חנות מעל קרקע מזוהמת בדלק
רוני
מי ירצה חנות/ לגור מעל קרקע מזוהמת בדלק, גם אם ינקו לא יעזור
עירייה הזויה ממש
משאירים רק תחנות דלק של פז כלומר מונעים תחרות אמיתית גם בעוד תחום מכאן יוקר המחייה יזנק גם בתדלוק בכרמל