-->

נדל"ן

זינוק במכירת דירות חדשות בחיפה ברבעון השלישי
זינוק במכירת דירות חדשות בחיפה ברבעון השלישי
בחודשים אוגוסט-אוקטובר נמכרו בחיפה 335 דירות חדשות - עלייה של 16.3 אחוז בהשוואה לחודשים מאי-יולי. בעקבות העלייה מדורגת חיפה במקום הרביעי ברשימת הערים שבהן נמכר המספר הרב ביותר של דירות חדשות ברבעון השלישי. ומה קורה בשוק הדירות יד שנייה?
מאת: בועז כהן
פרויקט ההתחדשות העירונית של נקסט אורבן בנוה שאנן (הדמיה: אולין)
פרויקט ההתחדשות העירונית של נקסט אורבן בנוה שאנן (הדמיה: אולין)

פרויקט ההתחדשות העירונית בנווה שאנן מתקדם בצעדי ענק

תוכנית ההתחדשות העירונית של חברת נקסט אורבן ברחובות מימון, שמעוני, נחמיאס והגליל בשכונת נווה שאנן יוצאת לדרך. במסגרת הפרויקט, שקיבל רוח גבית ממשרד הבינוי והשיכון, ייהרסו חמישה בנייני רכבת ישנים, ובמקומם יוקמו שלושה בניינים חדשים בסטנדרט בנייה גבוה, מבנה ציבורי חדש, הכולל גני ילדים, וריאות ירוקות השומרות על ערכי הטבע

שכונת נאות פרס ב' (הדמיה: דירה להשכיר)
שכונת נאות פרס ב' (הדמיה: דירה להשכיר)

נאות פרס ב': אושרו 90 מיליון שקל להשלמת פריצת דרכים

ועדת הכספים העירונית אישרה תקציב של 90 מיליון שקל להשלמת ביצוע פריצת דרכים לפרויקט "מחיר למשתכן" בשכונת נאות פרס ב'. כעת מקווים מאות מרוכשי הדירות שחילופי ההאשמות בין עיריית חיפה לרשות מקרקעי ישראל ולמשרדי הממשלה יסתיימו. חבר הוועדה רג'א זעאתרה: "מקווה שמכאן והלאה התהליך יתקדם במהרה"

נוה שאנן (צילום: מיכה בריקמן)
נוה שאנן (צילום: מיכה בריקמן)

ארבע תוכניות התחדשות לנוה שאנן ולרמת ויז'ניץ

עיריית חיפה הודיעה כי משרד הבינוי והשיכון אישר לקדם ארבע תוכניות התחדשות לשכונות נוה פז, נוה יוסף, תל עמל, רמת ויז'ניץ וחליסה. התוכניות יכללו תוכניות שלד שכונתיות ותוכניות מפורטות, שמכוחן ניתן יהיה להוציא היתרי בנייה, ואופן חידושן של השכונות ישלב בנייה חדשה והתחדשות של מבנים ישנים

"שתית בשדרה" בנאות אפק בקרית ביאליק (הדמיה: איבולב מדיה)
"שתית בשדרה" בנאות אפק בקרית ביאליק (הדמיה: איבולב מדיה)

חברת שתית החלה לשווק את פרויקט "שתית בשדרה" בנאות אפק בקרית ביאליק

בשבוע הראשון לשיווק הפרויקט נמכרו שבע דירות. על שני מגרשים של 15.5 דונם ייבנו כ-250 דירות בבנייני בוטיק של שש קומות בלבד לצד רבי קומות, ובסך הכל שבעה בניינים. כל מגרש מתוכנן כקומפלקס פרטי ויכלול מפרט טכני עשיר במיוחד – הכל כולל הכל, רק להיכנס ולגור

מתחם הדיור החדש, מבט מרחוב מעלה השחרור (הדמיה: יעד אדריכלים ומתכנני ערים ונוף)
מתחם הדיור החדש, מבט מרחוב מעלה השחרור (הדמיה: יעד אדריכלים ומתכנני ערים ונוף)

בית הדין הצבאי יפונה, ובמקומו ייבנו 100 יחידות דיור

במסגרת המאמץ הלאומי להוצאת מחנות צה"ל ממרכזי הערים לטובת פיתוח אזרחי וכלכלי חתמו משרד הביטחון ורשות מקרקעי ישראל על הסכם לפינוי ולהעתקה של מתחם בית הדין הצבאי בחיפה, אשר שוכן בין הדר לעיר התחתית, לטובת הקמת מתחם של 100 יחידות דיור ושטחי מסחר ותעסוקה

תוכנית "דניה הירוקה" (הדמיה: אנדו סטודיו)
תוכנית "דניה הירוקה" (הדמיה: אנדו סטודיו)

בית המשפט ביטל את תוכנית "דניה הירוקה"

בעתירה שהוגשה נגד החלטת הוועדה המחוזית לאשר את תוכנית "דניה הירוקה", אשר כוללת 226 יחידות דיור ובית מלון, טענה עמותת שומרים על דניה כי החלטת הוועדה המחוזית לאשר את התוכנית אינה נותנת מענה לסיכוני בטיחות וליכולת להימלט מהשכונה בשעת חירום

הפרויקט ברחוב נורית 24 בוורדיה (הדמיה: חברת ברקן אייל)
הפרויקט ברחוב נורית 24 בוורדיה (הדמיה: חברת ברקן אייל)

פרויקט יוקרה חדש מבית ברקן אייל ברחוב נורית 24 בוורדיה יוצא לדרך

הפרויקט, שתוכנן על ידי האדריכל אריה מאייר, יוקם על אחת מעתודות הקרקע המבוקשות והאחרונות בשכונה במיקום נוח ונגיש, מול נוף מקסים שלא ייחסם. כעת, בימי הפריסייל, מוצע פנטהאוז של חמישה חדרים, בשטח של 135 מ"ר, במחיר של 2.99 מיליון שקלים

חיפה (צילום: מיכה בריקמן)
חיפה (צילום: מיכה בריקמן)

חיפה מדורגת במקום ה-20 בלבד בהתחלות בנייה

לפי נתוני הלמ"ס, בין אוקטובר 2021 לספטמבר 2022 החלה בחיפה בנייתן של 821 יחידות דיור – מספר שמציב את העיר במקום ה-20 ברשימת היישובים בארץ שבהם החלה בנייתן של יותר מ-500 יחידות דיור בתקופה זו. בהשוואה לתקופה המקבילה אשתקד, שבה החלה בנייתן של 519 דירות, מדובר בזינוק של 58.2 אחוז

פרויקט "אלמוג כרמל מערב" (הדמיה: טוטם)
פרויקט "אלמוג כרמל מערב" (הדמיה: טוטם)

התקבל היתר למגדל השני בפרויקט "אלמוג כרמל מערב"

קבוצת אלמוג קיבלה היתר בנייה למגדל השני בפרויקט "אלמוג כרמל מערב" בנוה דוד, והדיירים בבניינים הישנים יקבלו בקרוב הודעת פינוי לקראת הריסת המבנים הישנים ותחילת הבנייה. בימים אלה החלה המכירה המוקדמת של המגדל במחיר התחלתי של 1.84 מיליון שקל לדירת ארבעה חדרים

חיפה (צילום: מיכה בריקמן)
חיפה (צילום: מיכה בריקמן)

207 דירות חדשות נמכרו בחיפה באוגוסט-אוקטובר

לפי נתוני הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה, חיפה ניצבת במקום השמיני ברשימת הערים שבהן נמכרו יותר מ-150 דירות חדשות במשך שלושה חודשים. את הרשימה מובילה ירושלים עם 457 דירות חדשות, ואחריה קרית גת (450), נתניה (387), אשקלון (355) ותל אביב-יפו (270)

הפרויקט בשדרות מח"ל (הדמיה: גבריאל גולדמן אדריכלים)
הפרויקט בשדרות מח"ל (הדמיה: גבריאל גולדמן אדריכלים)

ארבעה היתרי בנייה ל-276 יחידות דיור בקרית חיים

ועדת המשנה לתכנון ובנייה של עיריית חיפה אישרה ארבעה היתרי בנייה בתוכנית להתחדשות עירונית בשדרות מח"ל בקרית חיים מערבית. במסגרת התוכנית אושרו לעיבוי ארבעה מבנים ברחוב מח"ל 33, 35, 39 ו-41, שיכללו 276 יחידות דיור במקום 128 יחידות הדיור הקיימות

🔔

עדכונים חמים מ"כלבו - חיפה והצפון"

מעוניינים לקבל עדכונים על הידיעות החמות ביותר בעיר?
עליכם ללחוץ על הכפתור אפשר או Allow וסיימתם.
נגישות
הורידו את האפליקציה
לחוויה מהירה וטובה יותר
הורידו את האפליקציה
לחוויה מהירה וטובה יותר