-->

נדל"ן

חיפה: עלייה במספר הדירות שנמכרו - וגם במחירים
חיפה: עלייה במספר הדירות שנמכרו - וגם במחירים
ברבעון השלישי של השנה נרשמה עלייה חדה במספר הדירות החדשות שנמכרו ועלייה קלה במספר הדירות יד שנייה שנמכרו. בהשוואה לשנה שעברה, מחיר הדירות הממוצע בחיפה זינק, אך עדיין נשאר בתחתית רשימת 18 הערים הגדולות
מאת: בועז כהן
"שתית בשדרה" בנאות אפק בקרית ביאליק (הדמיה: איבולב מדיה)
"שתית בשדרה" בנאות אפק בקרית ביאליק (הדמיה: איבולב מדיה)

חברת שתית החלה לשווק את פרויקט "שתית בשדרה" בנאות אפק בקרית ביאליק

בשבוע הראשון לשיווק הפרויקט נמכרו שבע דירות. על שני מגרשים של 15.5 דונם ייבנו כ-250 דירות בבנייני בוטיק של שש קומות בלבד לצד רבי קומות, ובסך הכל שבעה בניינים. כל מגרש מתוכנן כקומפלקס פרטי ויכלול מפרט טכני עשיר במיוחד – הכל כולל הכל, רק להיכנס ולגור

מתחם הדיור החדש, מבט מרחוב מעלה השחרור (הדמיה: יעד אדריכלים ומתכנני ערים ונוף)
מתחם הדיור החדש, מבט מרחוב מעלה השחרור (הדמיה: יעד אדריכלים ומתכנני ערים ונוף)

בית הדין הצבאי יפונה, ובמקומו ייבנו 100 יחידות דיור

במסגרת המאמץ הלאומי להוצאת מחנות צה"ל ממרכזי הערים לטובת פיתוח אזרחי וכלכלי חתמו משרד הביטחון ורשות מקרקעי ישראל על הסכם לפינוי ולהעתקה של מתחם בית הדין הצבאי בחיפה, אשר שוכן בין הדר לעיר התחתית, לטובת הקמת מתחם של 100 יחידות דיור ושטחי מסחר ותעסוקה

תוכנית "דניה הירוקה" (הדמיה: אנדו סטודיו)
תוכנית "דניה הירוקה" (הדמיה: אנדו סטודיו)

בית המשפט ביטל את תוכנית "דניה הירוקה"

בעתירה שהוגשה נגד החלטת הוועדה המחוזית לאשר את תוכנית "דניה הירוקה", אשר כוללת 226 יחידות דיור ובית מלון, טענה עמותת שומרים על דניה כי החלטת הוועדה המחוזית לאשר את התוכנית אינה נותנת מענה לסיכוני בטיחות וליכולת להימלט מהשכונה בשעת חירום

הפרויקט ברחוב נורית 24 בוורדיה (הדמיה: חברת ברקן אייל)
הפרויקט ברחוב נורית 24 בוורדיה (הדמיה: חברת ברקן אייל)

פרויקט יוקרה חדש מבית ברקן אייל ברחוב נורית 24 בוורדיה יוצא לדרך

הפרויקט, שתוכנן על ידי האדריכל אריה מאייר, יוקם על אחת מעתודות הקרקע המבוקשות והאחרונות בשכונה במיקום נוח ונגיש, מול נוף מקסים שלא ייחסם. כעת, בימי הפריסייל, מוצע פנטהאוז של חמישה חדרים, בשטח של 135 מ"ר, במחיר של 2.99 מיליון שקלים

חיפה (צילום: מיכה בריקמן)
חיפה (צילום: מיכה בריקמן)

חיפה מדורגת במקום ה-20 בלבד בהתחלות בנייה

לפי נתוני הלמ"ס, בין אוקטובר 2021 לספטמבר 2022 החלה בחיפה בנייתן של 821 יחידות דיור – מספר שמציב את העיר במקום ה-20 ברשימת היישובים בארץ שבהם החלה בנייתן של יותר מ-500 יחידות דיור בתקופה זו. בהשוואה לתקופה המקבילה אשתקד, שבה החלה בנייתן של 519 דירות, מדובר בזינוק של 58.2 אחוז

פרויקט "אלמוג כרמל מערב" (הדמיה: טוטם)
פרויקט "אלמוג כרמל מערב" (הדמיה: טוטם)

התקבל היתר למגדל השני בפרויקט "אלמוג כרמל מערב"

קבוצת אלמוג קיבלה היתר בנייה למגדל השני בפרויקט "אלמוג כרמל מערב" בנוה דוד, והדיירים בבניינים הישנים יקבלו בקרוב הודעת פינוי לקראת הריסת המבנים הישנים ותחילת הבנייה. בימים אלה החלה המכירה המוקדמת של המגדל במחיר התחלתי של 1.84 מיליון שקל לדירת ארבעה חדרים

חיפה (צילום: מיכה בריקמן)
חיפה (צילום: מיכה בריקמן)

207 דירות חדשות נמכרו בחיפה באוגוסט-אוקטובר

לפי נתוני הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה, חיפה ניצבת במקום השמיני ברשימת הערים שבהן נמכרו יותר מ-150 דירות חדשות במשך שלושה חודשים. את הרשימה מובילה ירושלים עם 457 דירות חדשות, ואחריה קרית גת (450), נתניה (387), אשקלון (355) ותל אביב-יפו (270)

הפרויקט בשדרות מח"ל (הדמיה: גבריאל גולדמן אדריכלים)
הפרויקט בשדרות מח"ל (הדמיה: גבריאל גולדמן אדריכלים)

ארבעה היתרי בנייה ל-276 יחידות דיור בקרית חיים

ועדת המשנה לתכנון ובנייה של עיריית חיפה אישרה ארבעה היתרי בנייה בתוכנית להתחדשות עירונית בשדרות מח"ל בקרית חיים מערבית. במסגרת התוכנית אושרו לעיבוי ארבעה מבנים ברחוב מח"ל 33, 35, 39 ו-41, שיכללו 276 יחידות דיור במקום 128 יחידות הדיור הקיימות

מועצת העיר (צילום: בועז כהן)
מועצת העיר (צילום: בועז כהן)

מסתמן: הסמכת הוועדה המקומית כעצמאית מיוחדת תוארך בשנה אחת בלבד

אגף בקרת ועדות מקומיות במינהל התכנון ממליץ להאריך את הסמכתה של הוועדה המקומית לתכנון ובנייה חיפה כוועדה עצמאית מיוחדת בשנה אחת בלבד. הסיבה: "חל שיפור מסוים בחלק מתחומי הפעילות והצוות המקצועי של הוועדה מחויב להמשך שיפור התהליכים, אך עדיין נמצאו ליקויים משמעותיים בחלק מהתחומים"

חיפה (צילום: מיכה בריקמן)
חיפה (צילום: מיכה בריקמן)

זינוק של 23.6 אחוז במחיר ממוצע לדירה בחיפה בשנה האחרונה

הבועה מתנפחת: מנתונים שפרסמה הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה עולה כי מחיר דירה ממוצע בחיפה זינק בשנה האחרונה ב-23 אחוז, אך המחיר הממוצע הוא בין הנמוכים מבין 16 הערים הגדולות ועומד על 1.43 מיליון שקל. העיר עם רמת המחירים הגבוהה ביותר היא תל אביב עם מחיר ממוצע של 4.1 מיליון שקל

מתחם חיל הים (הדמיה: קנפו-כלימור אדריכלים)
מתחם חיל הים (הדמיה: קנפו-כלימור אדריכלים)

שלוש תוכניות פינוי-בינוי יוצאות לדרך בבת גלים ובקרית אליעזר

מעיריית חיפה נמסר כי במקום 470 דירות במבנים ישנים, שחלקם הוכרזו כמסוכנים, ייבנו 1,952 דירות חדשות, ממוגנות מפני רעידות אדמה, במבנים מודרניים. התוכניות כוללות גם מבני ציבור, חניות, גינות ירוקות, עירוב שימושים הכוללים מסחר ותעסוקה ופתרונות דיור בבנייה מרקמית ובבנייה גבוהה

🔔

עדכונים חמים מ"כלבו - חיפה והצפון"

מעוניינים לקבל עדכונים על הידיעות החמות ביותר בעיר?
עליכם ללחוץ על הכפתור אפשר או Allow וסיימתם.
נגישות
הורידו את האפליקציה
לחוויה מהירה וטובה יותר
הורידו את האפליקציה
לחוויה מהירה וטובה יותר