-->

נדל"ן

מקום בצמרת: היכן מדורגת חיפה ברשימת עסקאות הנדל"ן?
מקום בצמרת: היכן מדורגת חיפה ברשימת עסקאות הנדל"ן?
לפי סיכום שנת 2024 של אתר מדלן, חיפה מדורגת במקום השני ברשימת 20 הערים לפי מספר עסקאות וחלקן היחסי בכלל העסקאות. העיר מדורגת במקום השני גם ברשימת עשר הערים המבוקשות ביותר בשנה החולפת
מאת: בועז כהן
בית "אופיסיטי" בצ'ק פוסט (צילום: באדיבות חברת שתית)
בית "אופיסיטי" בצ'ק פוסט (צילום: באדיבות חברת שתית)

חברת שתית סיימה את אכלוס בית "אופיסיטי" בצ'ק פוסט

600 המטרים האחרונים בבית "אופיסיטי" הושכרו לחברת "תיאטראות ישראל" ולחברת "מעגן",  ששכרו כל אחת כ-300 מ"ר לעשר שנים בעלות של כ-82 שקלים למ"ר. ההסכם מגלם הכנסות של כ-6 מיליון שקלים עבור חברת שתית

פרויקט אינטרנציונל של שתית ברמות רמז (הדמיה: איבולב מדיה)
פרויקט אינטרנציונל של שתית ברמות רמז (הדמיה: איבולב מדיה)

לרגל יום העצמאות: חברת שתית מציעה דירות חמישה חדרים בהנחה של 50 אלף שקלים

מדובר בשלוש דירות חמישה חדרים אחרונות שנותרו בפרויקט, כל אחת בשטח של 121 מ"ר פלוס מרפסת, שתי חניות ומחסן. המחיר לאחר ההנחה: 2.15 מיליון שקלים

מפרץ חיפה (צילום עצמי: Golf Bravo, https://he.wikipedia.org/w/index.php?curid=319919)
מפרץ חיפה (צילום עצמי: Golf Bravo, https://he.wikipedia.org/w/index.php?curid=319919)

הוועדה המחוזית ממליצה למועצה הארצית לאשר את תוכנית המתאר למפרץ

תמ"א 75, בשטח כולל של כ-45,000 דונם, מציעה פיתוח של שכונות מגורים ואזורי תעסוקה, הרחבה של חופי רחצה, הקמת פארקים ושימושים כלל מטרופוליניים בשטח שבו קיימים היום מפעלי תעשייה כבדה אשר עתידים להתפנות. מ"מ יו"ר הוועדה המחוזית רונן סגל: "זו בשורה של ממש לתושבי אזור מפרץ חיפה"

פסח 2023. עוסדי קבוצת אבי רחמים בערב גיבוש (צילום: דניאל בן נעים)
פסח 2023. עובדי קבוצת אבי רחמים בערב גיבוש (צילום: דניאל בן נעים)

עובדי קבוצת אבי רחמים ציינו את פסח בערב גיבוש והרמת כוסית

קבוצת אבי רחמים היא חברת בנייה ויזמות מן הוותיקות בארץ. במהלך עשרות שנות פעילותה, הקימה הקבוצה מבנים ותשתיות בכל רחבי המדינה, ובשנים האחרונות היא מתמקדת בתחום ההתחדשות העירונית

"שתית בשדרה" בנאות אפק בקרית ביאליק (הדמיה: איבולב מדיה)
"שתית בשדרה" בנאות אפק בקרית ביאליק (הדמיה: איבולב מדיה)

חברת שתית השיקה את משרד המכירות בפרויקט "שתית בשדרה" בקרית ביאליק

החברה, שזכתה במכרז של רשות מקרקעי ישראל, תבנה בשכונה שבעה בניינים, בהם בנייני בוטיק של שש קומות בלבד לצד רבי קומות עם כ-250 יחידות דיור על שני מגרשים בשטח של 15.5 דונם. כל מגרש מתוכנן כקומפלקס פרטי, ויכלול מפרט טכני עשיר במיוחד

הפרויקט בלוטוס 20 חיפה ((אדריכל הפרויקט: אלי ניסן; הדמיה: חברת מבטים)
הפרויקט בלוטוס 20 חיפה ((אדריכל הפרויקט: אלי ניסן; הדמיה: חברת מבטים)

יוצא לדרך פרויקט התחדשות עירונית חדש של קבוצת שובל ברחוב לוטוס

במקום הבניין הישן ברחוב לוטוס 20 פינת צפרירים בחיפה ייבנה בניין חדש של שש קומות עם 15 דירות. הבניין יצופה אבן ושיש ויכלול חניון תת קרקעי, פיתוח סביבתי מוקפד ומפרט טכני עשיר

ישיבת המועצה הארצית לתכנון ובנייה (צילום: מינהל התכנון)
ישיבת המועצה הארצית לתכנון ובנייה (צילום: מינהל התכנון)

פורום ה-15: מפסיקים את השביתה בוועדות התכנון "לעת עתה"

על אף שכל דרישות השלטון המקומי באשר לחוק ההסדרים לא כובדו, פורום ה-15 הודיע כי הוא מפסיק לעת עתה את השביתה במוסדות התכנון: "לאחר החג יתכנס הפורום כדי להחליט על המשך צעדי המאבק נגד חוק ההסדרים"

פיצוץ הצינור ברמת הנשיא (צילום: שימוש בהתאם לסעיף 27א בחוק זכויות יוצרים)
פיצוץ הצינור ברמת הנשיא (צילום: שימוש בהתאם לסעיף 27א בחוק זכויות יוצרים)

"זה היה כמו ונציה": שופל פגע בצינור מים ברמת הנשיא

במהלך עבודות חפירה בפרויקט מגורים חדש בשכונת רמת הנשיא פגע שופל בצינור מים, וכתוצאה מכך הציפו מים רבים את הרחוב. מתאגיד המים מי כרמל נמסר כי בשלב זה אין פגיעה באספקת המים באזור וכי צוותים של התאגיד תיקנו את התקלה. תושב השכונה: "פתאום יצא גייזר של מים מהאדמה"

חיפה (צילום: מיכה בריקמן)
חיפה (צילום: מיכה בריקמן)

חיפה מדורגת במקום ה-20 במספר התחלות הבנייה ב-2022

מנתוני הלמ"ס עולה כי בשנת 2022 החלה בחיפה בנייתן של 760 דירות – עלייה של 29 אחוז ביחס לשנת 2021. ומי מקדימות אותנו? תל אביב עם 4,659 דירות, ירושלים, בת ים, בית שמש, ראשון לציון, אשקלון, נתניה, פתח תקוה, באר שבע, רמת גן ואפילו לוד, קרית גת, באר יעקב, גבעת שמואל ושדרות

בניין עיריית חיפה (צילום: חגית הורנשטיין)
בניין עיריית חיפה (צילום: חגית הורנשטיין)

גם בחיפה: פורום ה-15 משבית את ועדות התכנון

פורום ה-15, שבו חברה עיריית חיפה, מימש את איומיו, ומהיום משביתות ערי הפורום את פעילותן של הוועדות המקומיות לתכנון ובנייה. בהודעת הפורום נכתב כי אם הממשלה לא תסיר את הפרקים של הארנונה, התכנון והבנייה והתשתיות הלאומיות מחוק ההסדרים, יתכנס הפורום כדי לדון בהחרפת המחאה

"שתית בשדרה" בנאות אפק בקרית ביאליק (הדמיה: איבולב מדיה)
"שתית בשדרה" בנאות אפק בקרית ביאליק (הדמיה: איבולב מדיה)

מבצע של חברת שתית: רכישת דירה תמורת הון עצמי של 250 אלף שקלים

המבצע חל על שלושה פרויקטים של החברה: "שתית בשדרה" בקרית ביאליק ואינטרנציונל ודרך הים בחיפה. יתרת הסכום תשולם בקצב תשלומים מותאם אישית. שלום שטרית, מנכ"ל ומבעלי חברת שתית: "חשוב לנו מאוד כחברה לאפשר לכמה שיותר זוגות צעירים ומשפרי דיור לקנות דירות ברחבי העיר"

ישיבת המועצה הארצית לתכנון ובנייה (צילום: מינהל התכנון)
ישיבת המועצה הארצית לתכנון ובנייה (צילום: מינהל התכנון)

מסתמן: מיום ראשון יושבתו ועדות התכנון

מרכז השלטון המקומי ופורום ה-15, שבו חברה גם עיריית חיפה, מאיימים להשבית את פעילות הוועדות המקומיות לתכנון ובנייה החל מיום ראשון אם הממשלה לא תסיר את פרקי הלאמת הארנונה, התשתיות הלאומיות ותכנון ובנייה מהצעת חוק ההסדרים. עינת קליש רותם צייצה: "לחיפה המשמעות היא קטלנית"

שירי מזרחי (צילום: סטודיו מיכל קושרוב)
שירי מזרחי (צילום: סטודיו מיכל קושרוב)

״אני מחויבת להצלחה שלי ושל לקוחותיי"

שירי מזרחי, הבעלים של משרד התיווך "רילסמארט נדל"ן", רואה בעבודתה שליחות, אוהבת את המהות שהיא מביאה עימה ואת החיבור לאנשים. "חשוב לי ללוות את הלקוחות שלי לאורך כל הדרך, מהשלב של פגישת ההיכרות הראשונית ועד חנוכת הבית", היא אומרת, "האני מאמין שלי הוא ראיית החזון של הלקוחות שלי ומטרתי היא לשדרג את איכות חייהם של לקוחותיי"

שלום שטרית (צילום: אלוניס)
שלום שטרית (צילום: אלוניס)

"העירייה מערימה קשיים עם בקשות לא סבירות"

שלום שטרית, הבעלים של חברת שתית, בביקורת קשה על עיריית חיפה: "אני זועק את זעקתי וחושש שהזעקה תיגמר ביום שבו נשמע את זעקות האנשים מתוך ההריסות בעקבות רעידת אדמה. אם בתל אביב באים לקראתי, נשאלת השאלה למה עיריית חיפה לא עושה את זה. בואו נציל נפשות"

"שתית בשדרה" בנאות אפק בקרית ביאליק (הדמיה: איבולב מדיה)
"שתית בשדרה" בנאות אפק בקרית ביאליק (הדמיה: איבולב מדיה)

התקבל היתר בתנאים לפרויקט "שתית בשדרה" בנאות אפק קרית ביאליק

חברת שתית, שזכתה במכרז של רשות מקרקעי ישראל, תבנה על שני מגרשים 250 דירות בשבעה בניינים, בהם בנייני בוטיק ורבי קומות. כל מגרש מתוכנן כקומפלקס פרטי ויכלול מפרט טכני עשיר במיוחד. רק להיכנס ולגור

תת מתחם הרותם-הליבנה בשכונת "בראשית על הים" (הדמיה: אולין)
תת מתחם הרותם-הליבנה בשכונת "בראשית על הים" (הדמיה: אולין)

מעל הראש של עיריית חיפה: מתחם "בראשית על הים" בשער העלייה מתקדם לוועדה המחוזית

לבעלי הדירות נמאס לחכות לעיריית חיפה: תוכנית ההתחדשות העירונית של קבוצת נקסט אורבן כוזהינוף בשכונת שער העלייה מתקדמת לוועדה המחוזית. אמש (שני) נערך כנס התחדשות עירונית בהשתתפות בעלי הדירות בתת מתחם הרותם-הליבנה הממוקם בחלקה הדרומי של שכונת "בראשית על הים"

שכונת רמת גולדה (צילום: ניר בלזיצקי, דוברות עיריית חיפה)
שכונת רמת גולדה (צילום: ניר בלזיצקי, דוברות עיריית חיפה)

הסוף לסאגה? העירייה מסדירה את הרישום בטאבו לתושבי רמת גולדה

סאגה של למעלה מ-40 שנה מגיעה לסיומה: בתום מהלך שארך מספר חודשים, סיים לאחרונה האגף לתכנון עיר במינהל ההנדסה של עיריית חיפה לגבש הצעה לרישום חלקות פרטיות בלשכת רשם המקרקעין ("הטאבו"). מדובר בכ-50 חלקות שבעליהן לא השלימו את רישומן כנדרש, מה שהקשה לאורך השנים ברישום עסקאות מכירה

🔔

עדכונים חמים מ"כלבו - חיפה והצפון"

מעוניינים לקבל עדכונים על הידיעות החמות ביותר בעיר?
עליכם ללחוץ על הכפתור אפשר או Allow וסיימתם.
נגישות
הורידו את האפליקציה
לחוויה מהירה וטובה יותר
הורידו את האפליקציה
לחוויה מהירה וטובה יותר