נדל"ן

במקום 133 דירות ישנות ברחוב סעדיה גאון 39-1 מתוכנן להיבנות מתחם של ארבעה בניינים, ובהם מגדל של 22 קומות, עם יותר מ-500 יחידות דיור. נציגת הדיירים: "ההצעה של היזם מעניקה לנו תמורה נדיבה ביחס להצעות אחרות שקיבלנו"

הבוקר (חמישי) התקיים טקס הריסת הבניין ברחוב הנדיב 15, והפרויקט יוצא לדרך. במקום הבניין הישן שייהרס ייבנה בניין בוטיק יוקרתי של שש קומות עם כ-15 יחידות דיור בתמהיל מגוון של שלושה, ארבעה וחמישה חדרים, דירות גן ופנטהאוז  

לאחרונה החלה חברת שובל בהקמת פרויקט יוקרתי נוסף בחיפה ברחוב לוטוס 20 פינת צפרירים. הפרויקט, שייבנה במסגרת תמ"א 38 הריסה ובנייה. לאנשי כוחות הביטחון ניתנת הנחה של 180 אלף שקלים ברכישת דירה

הוועדה המחוזית החליטה להפקיד את התוכנית להתחדשות עירונית במתחם פייזר בנוה שאנן. במקום 104 יחידות דיור בארבעה מבני רכבת ישנים ייבנו 480 יחידות דיור במבנה של שמונה קומות ובשלושה מגדלים של 34 קומות. הוועדה ציינה כי הגבלת הגובה למתחמי פינוי-בינוי מחייבת בחינה מחודשת

המוקד נותן מידע לתושבים ולאנשי מקצוע על התנאים הדרושים להוצאת היתרי בנייה להקמת מרחבים מוגנים ולחדרים משופרי מיגון. כמו כן מסייע המוקד לעורכי הבקשות בשחרור חסמים הנובעים ממורכבות ההליך הנדרש על פי חוק, בטיפול בהתנגדויות שכנים ועוד

במקום הבניין שנהרס תבנה קבוצת שובל בניין חדיש עם 15 דירות. כל דירה תכלול ממ"ד, והבניין יעמוד בתקן רעידת אדמה. בין הדירות גם פנטהאוז יחיד בקומה של כ-160מ"ר עם מרפסות בשטח של כ-170 מ"ר

במקום הבניין שנהרס ייבנה בניין חדיש עם 72 דירות גדולות במיוחד בתמהיל של שלושה, ארבעה וחמישה חדרים. הפרויקט נמצא בסמוך לטכניון ולאוניברסיטה, והתקבל היתר בנייה מהוועדה המקומית

רות שורץ שימשה בחמש השנים האחרונות סמנכ"לית רגולציה ברישוי ובנייה במינהל התכנון ובמקביל היא משמשת יו"ר הוועדה המיוחדת גולן. במסגרת תפקידה תהיה שורץ אחראית על ניהול הוועדה המחוזית לתכנון ובנייה, על סדר יומה ועל יישום יעדי הממשלה ומדיניות מטה התכנון במחוז

במסגרת פרויקט הפינוי-בינוי "מתחם המלך חזקיהו" ייהרסו שלושה בנייני מגורים ישנים ובהם 28 יחידות דיור, וייבנו שלושה מגדלים ובהם 162 יחידות דיור. בעלי דירות הקיימות, ששטחן הוא כ-40 מ"ר, יקבלו דירות חדשות בשטח של 75 מ"ר, ובעלי החנויות במתחם יקבלו חנויות חדשות בתוספת של שלושה מ"ר

מדובר בפרויקט הגדול ביותר שנעשה עד היום באזור בכלל ובטירת כרמל בפרט. הקומפלקס ישתרע על כ-12 דונם בשלושה מבנים, שבו מתוכננים כ-50 אלף מ"ר של משרדים קלאס A ומסחר בתמהיל מוקפד במיוחד. היקף הפרויקט כחצי מיליארד שקלים

סדר היום של הוועדה המקומית לתכנון ובנייה הכיל יותר מ-400 עמודים, 21 בקשות להיתר בנייה חדשה, 61 בקשות רגילות ו-13 בקשות תכנוניות. בעקבות פנייה של חבר המועצה מוטי בליצבלאו מתח מבקר העירייה עופר טל ביקורת על עיריית חיפה שהעמיסה על הוועדה מספר לא סביר של בקשות לדיון, בלי שניתן לחבריה זמן סביר ללמוד את החומר

הבניין הקיים, ובו 24 דירות ייהרס לאחר החגים, ובמקומו ייבנה בניין חדיש עם 72 דירות. בימים אלה נערכת החברה לפינוי הדיירים. תמהיל הדירות בפרויקט כולל דירות גדולות של שלושה, ארבעה וחמישה חדרים ודירות גן בסטנדרט בנייה גבוה

חברת שתית מציעה למכירה את הדירות האחרונות (חמישה ושישה חדרים) בפרויקט ברחוב אינטרנציונל 56-54 ללא ריבית והצמדה למדד עד המסירה. המחיר: החל מ-2.1 מיליון שקלים

פרויקט הפינוי-בינוי הראשון במתחם חיל הים בשכונת בת גלים יוצא לדרך לאחר שהוועדה המקומית לתכנון ובנייה אישרה תוכנית בינוי ופיתוח לפרויקט. במסגרת התכנית ייהרסו שבעה מבני מגורים, ובמקומם יוקמו חמישה בניינים חדשים בגבהים שונים של בין שלוש לשמונה קומות, ובהם 467 יחידות דיור

ועדת המשנה של הוועדה המקומית לתכנון ובנייה אישרה שתי בקשות נוספות להיתרי בנייה בשכונת נאות פרס ב', שבמסגרתם ייבנו יותר מ-400 יחידות דיור חדשות בבנייה רוויה מרקמית של מגדלים בני 22 ו-23 קומות ומבני מגורים של שמונה קומות מעל חניון תת קרקעי משותף. חלק מהדירות ישווק בתוכנית "מחיר למשתכן"

ועדת המשנה לתכנון ובנייה אישרה תוכנית בינוי ופיתוח להקמתו של המבנה השלישי והאחרון של סדרת מבנים חדשה בפארק מת"ם. המבנה יהיה בן 20 קומות, חזיתותיו הקדמיות יפנו לכביש 4 ולרחוב נחום חת, והקמתו תשלים את החניון התת קרקעי לשלושת המבנים

העלייה במחירי הדירות נעצרה – ומחירי השכירות מאמירים. מניתוח שביצעה קבוצת ארי מגורים לשיווק נדל"ן לנתוני הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה עולה כי בהשוואה לפי ערים ומספר חדרים מדורגת חיפה במקום השני עם תשואה שנתית של 3.66 אחוזים לדירות של חדר אחד ושני חדרים