-->

נדל"ן

מקום בצמרת: היכן מדורגת חיפה ברשימת עסקאות הנדל"ן?
מקום בצמרת: היכן מדורגת חיפה ברשימת עסקאות הנדל"ן?
לפי סיכום שנת 2024 של אתר מדלן, חיפה מדורגת במקום השני ברשימת 20 הערים לפי מספר עסקאות וחלקן היחסי בכלל העסקאות. העיר מדורגת במקום השני גם ברשימת עשר הערים המבוקשות ביותר בשנה החולפת
מאת: בועז כהן
מימין: משה אלברט, מירנה בנט, ליאורה שלוש, מוסי דן
מימין: משה אלברט, מירנה בנט, ליאורה שלוש, מוסי דן

הפרלמנט של אחוזה

"אוהבת את השינוי שאחוזה הוותיקה עוברת" ליאורה שלוש, צוות נדל״ן: "שכונת אחוזה מאופיינת בבנייה מאוד אקסקלוסיבית בגלל כיווני האוויר שלה. היא פונה לנוף דרום-מערבי של הר ושל ים. אני גרה פה יותר מ-40 שנה, כאן נולדו ילדיי, כאן הם למדו והתחנכו, וגם המשרד שלי ממוקם במרכז חורב. אחוזה והכרמל הן השכונות בהן אני מתמחה כמתווכת, […]

מרכז חורב (צילום: מיכה בריקמן)
מרכז חורב (צילום: מיכה בריקמן)

10 עסקאות שבוצעו החודש באחוזה

ברחוב שער הגיא 3 – נמכרה דירת 3 חדרים, קומה ראשונה, 85 מ"ר, ב-1.414 מיליון שקלים. ברחוב ויתקין 19 – נמכרה דירת 3 חדרים, קומה ראשונה, כ-59 מ"ר, ב-1.285 מיליון שקלים. ברחוב שער הגיא 13 – נמכרה דירת 4 חדרים, קומה שנייה, כ-94 מ"ר, ב-1.1. מיליון שקלים. ברחוב שער הגיא 11 – נמכרה דירת 4 […]

אחוזה (צילום: מיכה בריקמן)
אחוזה (צילום: מיכה בריקמן)

מדד השכונה: אחוזה

היסטוריה: כמה מכם יודעים ששמה המלא של שכונת "אחוזה" הוא "אחוזת שמואל" על שם הנציב העליון הראשון הרברט סמואל? אבן הפינה הונחה ב-1925 על ידי עולים חדשים מרומניה בדיוק על קו פרשת המים של רכס הכרמל. עיקר התפתחותה של השכונה התרחש במהלך שנות ה-30, על ידי עולי גרמניה מהעלייה החמישית. בספטמבר 1948 הוקמה יחידת הצנחנים […]

מצפור אלמוגי ע"ש בלומה וחיים מילר ז"ל שיוקם בפרויקט (הדמיה: OLIN)
מצפור אלמוגי ע"ש בלומה וחיים מילר ז"ל שיוקם בפרויקט (הדמיה: OLIN)

מצפה אלמוגי: לגור בחיפה ברמה של מגדלי היוקרה של תל אביב

מתחם המגורים מצפה אלמוגי של חברת שובל מתחמי מגורים בע"מ יציע דירות של חמישה ושישה חדרים, פנטהאוזים, דירות גן מפוארות ושלל פינוקים לדיירים ולאורחיהם

כל היתרונות המבטיחים חוויית מגורים מנצחת. פרויקט "לב הקריה" בקרית מוצקין (הדמיה: חברת חיים רוזנר)
כל היתרונות המבטיחים חוויית מגורים מנצחת. פרויקט "לב הקריה" בקרית מוצקין (הדמיה: חברת חיים רוזנר)

בונים לכם יוקרה וחוויית מגורים מושלמת

חברת חיים רוזנר בע"מ – בנייה ויזמות בונה בימים אלה פרויקט יוקרה במיקום מנצח בקרית מוצקין, המבטיח איכות חיים באי קטן של שפיות ושקט אך גם בסמיכות לכל מוקדי העניינים. פרויקט יוקרתי נוסף נבנה במיקום מושלם בקרית אתא

אלה סטולר, הדוגמנית הווירטואלית הישראלית הראשונה, תיקח אתכם לסיור בנכס (צילום: Getkey)
אלה סטולר, הדוגמנית הווירטואלית הישראלית הראשונה, תיקח אתכם לסיור בנכס (צילום: Getkey)

Getkey: לוח הנדל"ן שמשנה את חוקי המשחק

תשכחו מכל מה שידעתם עד כה על תחום תיווך הנדל"ן. Getkey הוא מיזם פורץ דרך שחוסך לכם הרבה כאב ראש ומציע טכנולוגיה מתקדמת, נגישות ומחירים ללא תחרות. בלי עמלות מיותרות ובלי אותיות קטנות

אלכס קרמר, מבעלי המרכז לנדל"ן (צילום: אלוניס צלמים)
אלכס קרמר, מבעלי המרכז לנדל"ן (צילום: אלוניס צלמים)

המרכז לנדל"ן בע"מ: יודעים לעבוד עם אנשים

בטיפולו של המרכז לנדל"ן נמצאים כיום כ-200 נכסים בבלעדיות וכן מספר פרויקטים חדשים למגורים, אבל חשוב להם להדגיש: "התפקיד שלנו הוא בראש וראשונה – אנשים. אנו צריכים להבין את כל אחד מהצדדים, לגשר על פערים, לתת ביטחון, להעביר מידע, לנהל מו"מ ולפתור בעיות"

פרויקט "העיר הלבנה" של קבוצת יובל אלון (הדמיה: סטודיו AVA)
פרויקט "העיר הלבנה" של קבוצת יובל אלון (הדמיה: סטודיו AVA)

מתחם מגורים בסגנון באוהאוס יוקם סמוך למלון הר הכרמל המיתולוגי

קבוצת יובל אלון בונה את פרויקט המגורים "העיר הלבנה" ברחוב דרך הים בחיפה. יוצעו בו למכירה כ–105 דירות בשמונה בנייני בוטיק בסגנון באוהאוס בתמהיל מגוון של שלושה, ארבעה, חמישה ושישה חדרים, דירות גן ופנטהאוזים

אולימפיה - כפיר
הדירה לדוגמה במגדלי אולימפיה. קרדיט צילום: לירון אפוטה

משקיעים במגדלים בקריות ומקבלים החזר כספי

קבוצת כפיר, הבונה את פרויקט OLYMPIA TOWER – מגדלי הספורט של קרית ים, יצאה במבצע, במסגרתו דירה חדשה נמכרת ב-1.19 מיליון שקלים בלבד, ובנוסף, לאחר מסירתה מקבלים הרוכשים החזר כספי של 3000 שקלים בחודש ב-12 צ'קים. המבצע תקף ל-20 דירות בלבד. הפרויקט ממוקם בלב שכונת גלי ים החדשה, קילומטר וחצי מחוף הים וצמוד לקרית מוצקין. […]

תל מאנה - כפיר
הפרויקט בתל מאנה 56. קרדיט הדמיה: 3DVision

תל מאנה 56: פרויקט היוקרה של חיפה

קבוצת כפיר מקימה ומשווקת בימים אלה את פרויקט היוקרה ברחוב תל מאנה 56, המשלב עיצוב אדריכלי מוקפד, מיקום מדויק ונוף אינסופי. שיתוף פעולה בין שני אדריכלי הצמרת, מיקי אומזגין וזוהר אלטמן, הוליד יצירת מופת מיוחדת במינה עם 18 דירות בשש קומות מפוארות ברמת גימור של בית מלון. לפרויקט קומת חניון תת קרקעית. מהחברה נמסר, כי […]

ביליה יזמות
התחדשות עירונית זה אנחנו. קובי הרשקוביץ וערן ביליה, בעלי ביליה יזמות בע"מ. צילום: באדיבות ביליה יזמות

באים לחדש לכם

"מי שמבקש כיום לגור בדירה חדשה בכרמל הוותיק והשקט, ימצא את מבוקשו רק בפרויקטים של התחדשות עירונית, מכיוון שעל הרכס אין כיום קרקעות פנויות זמינות". את הדברים האלה אומר קובי הרשקוביץ, מבעלי חברת ביליה יזמות, הבונה בימים אלה מספר מיזמי בוטיק בכרמל, כולם במתווה של תמ"א 38/2 (הריסה ובנייה). חברת ביליה יזמות בע"מ, בבעלותם של […]

תכנון קפדני ומפרט טכני עשיר. טרומפלדור 15. קרדיט צילום הדמיה: Olin
תכנון קפדני ומפרט טכני עשיר. טרומפלדור 15. קרדיט צילום: הדמיה: Olin

הזדמנות אחרונה לגור במרכז העניינים: רק שלוש דירות נותרו בפרויקט טרומפלדור בנו"ש

בלב שכונת נווה שאנן, ברחוב טרומפלדור המרכזי, בונה קבוצת "אבי רחמים – איכות מבית טוב" פרויקט מדהים מסוג תמ"א 38. הדירות בפרויקט, הנמצא בשלבי בנייה מתקדמים, יימסרו לרוכשים בעוד כ-10 חודשים. במסגרת הפרויקט, ישודרג הבניין הקיים ללא היכר ויוספו לו שמונה דירות, כשבסך הכל מוצעות בו 17 דירות בתכנון קפדני עם מפרט טכני בסטנדרט הגבוה […]

הפנים של חיפה. מתחם הרותם בשער העלייה. קרדיט לתמונה: הדמיות: Olin
הפנים של חיפה. מתחם הרותם בשער העלייה. קרדיט לתמונה: הדמיות: Olin

עכשיו זה זמן חיפה: העתיד נמצא בהתחדשות העירונית

הסיפור החיפאי הוא דוגמה מצוינת לפוטנציאל מפוספס שהגיע זמנו להתממש. לאורך העשור האחרון, תנופת הבנייה וההתחדשות העירונית בישראל פסחו על העיר השלישית בגודלה בארץ, וכך נבנו בחיפה מאות בודדות של דירות בממוצע בשנה בלבד, מספר המתאים יותר לעיירה קטנה ולא לעיר שבה מתגוררים מאות אלפי תושבים ומתיימרת למצב עצמה כמטרופולין של הצפון. "בעיר כמו חיפה, […]

אהוד 17
נמכר ואוכלס. אהוד 17 הדמיה: אדריכל אלי ניסן

מורג נכסים: חדשנות ומצוינות בשיווק נדל"ן

אל המשרד שבבעלותו בחיפה, מורג נכסים, הביא איתו עידו מורג ידע רב ושק גדול של כלים מקצועיים. בצבא שירת ביחידת דובדבן, הוא בעל תואר ראשון במינהל עסקים, עבר קורסים והכשרות בנושאים של ניהול פרויקטים בבנייה והתחדשות עירונית בטכניון, ובמקביל ללימודיו עבד באבטחת אישים. לצידו, במורג נכסים, עובד צוות של חמישה אנשי נדל"ן ותיקים, עתירי ידע וניסיון, הפרושים בכל רחבי […]

🔔

עדכונים חמים מ"כלבו - חיפה והצפון"

מעוניינים לקבל עדכונים על הידיעות החמות ביותר בעיר?
עליכם ללחוץ על הכפתור אפשר או Allow וסיימתם.
נגישות
הורידו את האפליקציה
לחוויה מהירה וטובה יותר
הורידו את האפליקציה
לחוויה מהירה וטובה יותר