תוחלת החיים הארוכה וקצב גידול האוכלוסייה הובילו לשינויים דרמטיים במרחבים האורבניים בישראל. המחסור בעתודות קרקע, ציפוף התושבים במרכזי האוכלוסין והעלייה העקבית במחירי הדירות גורמים לרבים לזנוח את חלום הדירות המרווחות ולרכוש דירות קטנות. דירות אלה מצריכות תכנון ייחודי, שיצליח לאכלס את הפונקציות החשובות ובמקביל לייצר אשליה של מרחב גדול בהרבה
והשבוע: מירב שרביט, הבעלים של "מירב שרביט נכסים", מספרת על הלקוחה שקנתה דירה בלי לראות אותה כלל ומי היה הלקוח הסלב שלה
10 עסקאות שבוצעו ברבעון האחרון בכרמליה
היסטוריה כרמליה החלה להיבנות עוד בטרם הקמת המדינה. החל משנות ה-60 היא התפתחה במהירות, סטנדרט הבנייה בשכונה נחשב איכותי והיא מושכת אליה זוגות משכילים ואמידים. הבתים במדרונות השכונה נבנו בבנייה מדורגת, המחקה את התוואי הטופוגרפי ומזוהה מאוד עם כרמליה. השכונה מוזכרת בסיפוריה של יהודית קציר וכן בספרו של יצחק גיסיס "רצפה". בצומת הכניסה לשכונה, במקום […]
הפרלמנט השבועי התכנס: ארבעה תושבי כרמליה מספרים מה הם אוהבים בשכונה שלהם (ומה הם פחות אוהבים)
והשבוע: שיחה על שוק הנדל"ן בעיר עם היזם אוהד מורג, בעלים ושותף בחברת "שורשים מיזמים בוטיק" יחד עם קרן ושלומי ביטון
הדירה: 3 חדרים, 84 מ"ר, ברחוב מור 3. דירת גן בקומת קרקע בבניין בן 5 קומות. בדירה יש ממ"ד, מזגן, מחסן, סורגים, מרפסת, חדר ארונות, חדר שירות גדול וחנייה פרטית. יש גינה מרוצפת, מסודרת וגדולה (כ-110 מ"ר). בקרבת סופרמרקט גדול, גני ילדים, קופת חולים, בית מרקחת, מתנ"ס ותחבורה ציבורית. כמה שנים גרים: 11 שנים. למה […]
הבית: הדירה שתמיד חלמתם עליה ברחוב אידר ברמת בגין, אחת השכונות המבוקשות של חיפה. 4 חדרים, כ-95 מ"ר, קומה ראשונה, 2 מחסנים, חנייה בטאבו. המחיר: 2,290,000 שקלים.
והשבוע: שיחה על שוק הנדל"ן בעיר עם היזם עופר לוי, שותף ב"כרמל מגורים"
הפרלמנט השבועי התכנס: ארבעה תושבי דניה מספרים מה הם אוהבים בשכונה שלהם (ומה הם פחות אוהבים)
10 עסקאות שבוצעו ברבעון האחרון בחיפה
לא רק שהיא הפכה להיות MUST בפרויקטים חדשים, היא אף הפכה להיות גדולה ורחבה יותר, כך שאפשר לארח בה כמה שיותר אנשים וגם למקם בה מטבח חוץ מעוצב ומאובזר. קבלו את הכוכבת הבלתי מעורערת: המרפסת
הבית: בית בודד ברחוב שבדיה בדניה, 5 חדרים, כ-260 מ"ר בנוי. הפלוסים: מיקום מעולה, פונה לכיוון מערב, בריזה נהדרת ונוף מהחלומות. אחרי שיפוץ זה יהיה ארמון בראש ההר.
והשבוע: אליעד מנדס, הבעלים של "פסגות הכרמל נדל"ן", מספר על הכלב שהלך לאיבוד בין הקומות של מגדל מגורים
היסטוריה דניה, או בשמה "הוד הכרמל", הוקמה החל משנות ה-60 של המאה ה-20. על פי הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה, השכונה מדורגת במקום השלישי בשכונות בישראל. האזור המזרחי של דניה, לרבות קריית אוניברסיטת חיפה של ימינו, נכלל לפנים בשטח מצוקי מיוער שנודע בשם ח'רייבה והגיע עד ליאג'ור שלמרגלות הכרמל. על שטח זה הוחלה בשנות ה-30 תוכנית פיתוח […]
הדירה: 4 חדרים, 100 מ"ר, ברחוב שונית 4. קומה 12 מתוך 17. יש ממ"ד, מזגן וחנייה. כמה שנים גרים: כ-10 שנים. למה מוכרים: לאחר 12 שנים, בהן אני נוסע בכל יום לעבודה במרכז, החלטנו למכור ולעבור קרוב יותר למקום העבודה.
חדשות טובות: בחודשים מאי-יולי נמכרו בחיפה 195 דירות חדשות – עלייה של 96 אחוז לעומת החודשים פברואר-אפריל. זו הפעם הראשונה זה תקופה ארוכה שחיפה נכנסת לרשימה והיא ממוקמת במקום ה-28
בערר שהוגש למועצה הארצית לתכנון ובנייה, טוענת עיריית חיפה, בין השאר, כי היא בעלת שטחי מקרקעין המיועדים לפיתוח בנשר, וכי השינויים המוצעים לגבי מקרקעין אלה מהווים פגיעה כלכלית משמעותית בשוויים. ראש עיריית נשר: "ממליץ לראש עיריית חיפה להתעסק בענייני חיפה"
