נדל"ן

10 עסקאות שבוצעו לאחרונה ברמת אלמוגי

היסטוריה השכונה נוסדה בשמה הלא רשמי (והמטעה) "אחוזה הצפונית" על אדמות "מנורה", בעברן המזרחי של שדרות אבא חושי. בנייתה החלה ב-1994 עם בניינים של שלוש-ארבע קומות, שתי דירות בקומה. בראשית המאה ה-21 נמשכה הבנייה, ובשנת 2002 נבנו רבי קומות ב"עמק השמש" שלאורך דרך בירם. השכונה נקראת על שם ראש העירייה יוסף אלמוגי, והיא מאוכלסת במשפחות […]

והשבוע: יהונתן אוסטרובסקי, הבעלים של חיפה סיטי נדל"ן, מספר על העסקה הראשונה של חייו

והשבוע: שיחה על שוק הנדל"ן בעיר עם אייל אלקסלסי, בעלים ומנכ"ל חברת ”אינדיום"

אושרו תוכנית "מתחם מרכוס", המשלבת מגורים ומלונאות בין רחוב יפה נוף לשדרות הנשיא, ותוכנית של מגורים ומסחר בשדרות מוריה. על פי התוכנית במוריה, מספר החניות הפרטיות יקטן לחנייה אחת בלבד לכל דירה (במקום שתי חניות ורבע)

הדירה: 4 חדרים בשטח של 93 מ"ר ברחוב דולצ'ין אריה 4. דירה בקומה שלישית מתוך שבע בבניין יפהפה עם חיפוי אבן. בדירה מרפסת פנורמית הצופה לצפון, כך שכל המפרץ והרי הצפון פרושים מולה. יש בה יחידת הורים ועוד שלושה חדרי שינה, ממ"ד, מחסן, מיזוג אוויר, מעלית וחנייה. לדירה כניסה נפרדת, כך שאין לה קיר משותף […]

הבית: דירת פנטהאוז מפנקת ברחוב רות 15 בכרמליה. 4 חדרים שיכולים בקלות להפוך ל-5 (אחוזי בנייה), 135 מ"ר, 4 מרפסות בשטח כולל של 50 מ"ר, חנייה בטאבו, 2 מחסנים. השכנים: מעטים ונהדרים.  

הפרלמנט השבועי התכנס: ארבעה תושבי קרית אליעזר מסבירים למה הם כל כך אוהבים את השכונה שלהם ולא מתכוונים לזוז מכאן

10 עסקאות שבוצעו ברבעון האחרון בקרית אליעזר (כולל קרית אליהו)

היסטוריה קרית אליעזר, שנקראת על שמו של שר האוצר הראשון של ישראל, אליעזר קפלן, נוסדה בשנת 1951 על ידי עולים מיוון ורומניה שעבדו בנמל. החל משנות ה-2000 היא מהמרכזיות בשכונות העיר. את השכונה חוצות שדרות רוטשילד, כשלצידן כיכר מאירהוף, טיילת ירוקה ובעבר היה בשכונה אצטדיון קרית אליעזר המיתולוגי, ששירת את שני מועדוני הכדורגל הגדולים של […]

משטחי עבודה עמידים שיישארו אלגנטיים גם אחרי שתחתכו עליהם ותניחו עליהם סירים רותחים, איים זזים, מוצרי חשמל שלא מביישים מטבחים של מסעדות יוקרה, מסכים שעולים ויורדים ועוד כיד הדמיון והטכנולוגיה הטובה. הצצה למטבחי העשירים וכמה זה עולה להם

והשבוע: אילן שטרית, הבעלים של "משכן נכסים", מספר מה הכי מרגש אותו בעבודה

והשבוע: שיחה על שוק הנדל"ן בעיר עם יוסי כהן, מנכ"ל נקסט אורבן – התחדשות עירונית

הדירה: 5 חדרים, 135 מ"ר ברחוב שמשון 33. קומה חמישית מתוך שבע בבניין חדש ובעיצוב עכשווי. יש לובי מפואר ומעלית. בדירה יש יחידת הורים, ממ"ד, שתי מרפסות לנוף ולחורשה, שלושה כיווני אוויר, חנייה כפולה, מיזוג אוויר מרכזי, תריסי אור וזיגוג כפול. כמה שנים גרים: שנתיים. למה מוכרים: אנחנו משדרגים.  

הבית: טוב, זה וואו! דירת 4 חדרים של איכות, עיצוב משגע, טעם משובח ורמת גימור ללא פשרות בפרויקט M11 היוקרתי ברחוב מרגלית. המחיר: 3,540,000 שקלים, ללא דמי תיווך.  

תוחלת החיים הארוכה וקצב גידול האוכלוסייה הובילו לשינויים דרמטיים במרחבים האורבניים בישראל. המחסור בעתודות קרקע, ציפוף התושבים במרכזי האוכלוסין והעלייה העקבית במחירי הדירות גורמים לרבים לזנוח את חלום הדירות המרווחות ולרכוש דירות קטנות. דירות אלה מצריכות תכנון ייחודי, שיצליח לאכלס את הפונקציות החשובות ובמקביל לייצר אשליה של מרחב גדול בהרבה