התוכנית לסלילת כביש עוקף מרכז הכרמל בחיפה הופקדה, ובכך החל הליך הגשת ההתנגדויות לקביעותיה. התוכנית משקפת כוונה לחולל שינוי תחבורתי דרמטי בציר רכס הכרמל וברחובות הסמוכים לו, ומציעה סלילת כביש חדש שיחבר בין רחוב דרך הים לרחוב מחניים על חשבון בניין המגורים ברחוב דרך הים 7 ומגרש החניה הגובל בו מדרום ברחוב מחניים. מטרות התוכנית, אשר משתרעת על שטח של 1.1 דונם, הן פינוי נתיבי נסיעת כלי רכב פרטיים מציר שדרות הנשיא לטובת הכשרת נתיב נסיעה למטרונית ויצירת מרחב ציבורי רחב יותר לטובת הולכי הרגל.
את התוכנית יוזמת העירייה באמצעות החברה העירונית לתשתיות ותחבורה יפה נוף, ובמסגרת הסדרי התנועה החדשים הכלולים בה נקבע כי ציר שדרות הנשיא, בקטע שבין דרך הים לרחוב דונה גרציה הצמוד לקניון האודיטוריום, יהיה כביש חד סטרי שבו תתאפשר נסיעה מדרום לצפון בלבד. הנסיעה בציר זה מצפון לדרום תיאסר, ולנהגים שיגיעו מכיוון רחוב שער הלבנון ותחנת הכרמלית תתאפשר פנייה ימינה בלבד לרחוב דרך הים, ומשם הם יוכלו להמשיך דרומה באמצעות הכביש העוקף החדש. כלי הרכב העולים כיום בדרך הים ונאלצים להשתרך בשעות העומס בפקקים במעלה הרחוב יוכלו לפנות ימינה בהגיעם לדרך הים 7, ובכך לעקוף את הפקקים בצומת דרך הים-שדרות הנשיא.
לפי מסמכי התוכנית יחייב מימושה את הריסת הבניין בדרך הים 7 ואת הפקעת שטחו. מדובר בבניין השייך למשפחת ספרן החל משנות ה־40 המוקדמות של המאה הקודמת. הבניין הוא בגובה של שלוש קומות ובו שתי דירות שבהן מתגוררת המשפחה גם כיום.
בעירייה מודעים לצורך בפיצוי המשפחה בעקבות ההפקעה, ולכן נקבע בהחלטת הוועדה המקומית מסוף ינואר להפקיד את התוכנית כי בטרם תאושר התוכנית למתן תוקף, החלקה שעליה קיים הבניין “תירכש על ידי חברת יפה נוף או שלחילופין יובטח מימון מלא של הפקעת החלקה על ידי חברת יפה נוף”.
בפרוטוקול הדיון שבו החליטה הוועדה להפקיד את התוכנית צוין גם כי “אם התוכנית תאושר קיים חשש לתביעות לפיצוי כספי מבעלי החלקות הגובלות מצד מזרח ומצד מערב בגין ירידת ערך דירותיהם סמוך לחלקת הדרך המוצעת”.
התוכנית הופקדה ממש לפני שהעירייה מתחילה בביצוע פרויקט תשתיות גדול לשיפוץ מרכז הכרמל. לפרויקט ולתוכנית תכליות דומות, אך לפי מינהל ההנדסה העירוני מדובר בשני מיזמים שאינם מקודמים באותם לוחות זמנים. בהודעת העירייה על הפקדת התוכנית הוקצו חודשיים להגשת התנגדויות למוצע בה.
נציג משפחת ספרן, עו”ד מיכאל ספרן, מסר: “מדובר בתוכנית הפוגעת פגיעה קשה וחסרת תקדים בזכויות הפרט, ואנו נדע לשמור על זכויותינו בהתאם לחוק”.
תגובות