המחסור בעתודות בנייה בחיפה מציב את העיר בראש הטבלה הלאומית של ההתחדשות העירונית עם יותר מ-35,000 יחידות דיור שרובן ייבנו בתפזורת אל מול דירות מגורים קיימות. ההתנגדות בשלב שבו עומדים “לסדר” לכם מחדש את הנוף מהחלון או מהחצר האחורית היא תהליך כמעט אוטומטי. המושג המתאר זאת טוב מכל הוא NIMBY – ראשי תיבות של המילים Not In My Back Yard (או אם תרצו – לא בחצר האחורית שלי). מושג זה מתייחס להתנגדות תושבים להקמת מוסד ציבורי סמוך לביתם מחשש שהדבר יפגע בערכו. עם הזמן התרחבה ההתנגדות זו לכל פרויקט בינוי סמוך למגוריו של המתנגד.
רוצים להישאר מעודכנים?
קבלו עשר סיבות נפוצות להתנגדות כזו:
1. לכלוך ורעש: במהלך עבודות הבנייה תהיה כאן הפרעה לסדר התקין של החיים. הבנייה תייצר המון רעש ולכלוך לשכנים.
2. אבק ושמירה על הבריאות: אין לי עניין לגור ולנשום אבק בתוך אתר בנייה.
3. תשתיות: התשתיות ברחוב השקט והישן שלנו לא יעמדו בעומס של תוספת דירות.
4. פני העתיד: הקמת פרויקט עלולה למנוע מהבניין שבו אני גר את האפשרות לבצע פרויקט כזה בעתיד מכיוון שהרחוב כבר יהיה עמוס בבינוי.
5. שימור הקיים: יש לי עניין לשמר את הקיים. אני לא מעוניין במפלצות בטון.
6. ירוק: קניתי בית בשכונה ירוקה עם צמחייה ועם עצים, ואני לא מוכן שאלה ייהרסו בגלל הבנייה.
7. נוף: פרויקט חדש יגרום להסתרת הנוף מהמרפסת שלי.
8. חניה ועומסי תנועה: בשכונה שלי יש בעיות חניה ותנועה. הגדלת מספר הדירות תחריף את המצב.
9. גובה: בניית בניין גבוה בשונה מהבניינים הנמוכים כיום תהרוס את המרקם השכונתי ותוריד את ערך דירתי.
10. שינוי הסטטוס קוו: אישור של פרויקט אחד יגרום לנוספים לצוץ ברחוב, וגם זה יהרוס לגמרי את המרקם השכונתי.
* הכותב הוא מנכ”ל חברת נקסט אורבן – התחדשות עירונית
תגובות