מקום בצמרת: היכן מדורגת חיפה ברשימת עסקאות הנדל"ן?

אתר מדלן סיכם את שנת 2024 לפי עסקאות בפילוח כלל ארצי, ומהניתוח עולה כי חיפה מדורגת במקום השני ברשימת 20 הערים לפי מספר עסקאות וחלקן היחסי בכלל העסקאות.

בחיפה התבצעו בשנה החולפת תשעה אחוזים מכל העסקאות, כאשר העיר היחידה שמקדימה אותה היא ירושלים עם 11.9 אחוז מכל העסקאות. אחרי חיפה מדורגות תל אביב-יפו (8.8 אחוזים), באר שבע (7.9 אחוזים), אשקלון (6.2 אחוזים), פתח תקוה (5.8 אחוזים) אשדוד (5.4 אחוזים), נתניה (4.7 אחוזים), לוד (4.2 אחוזים), ראשון לציון (ארבעה אחוזים), רמת גן (3.9 אחוזים), בית שמש (3.9 אחוזים), בת ים (3.7 אחוזים), אופקים (3.6 אחוזים), נתיבות (3.2 אחוזים), עכו ועפולה (שלושה אחוזים כל אחת), בני ברק (2.8 אחוזים) ורחובות (2.5 אחוזים).

ממדלן נמסר כי הנתונים מבוססים על עסקאות אמת כפי שדווחו לרשות המסים במהלך השנה. מכיוון שהחוק מתיר עיכוב של כחודשיים בדיווח, הנתונים הסופיים עבור נובמבר-דצמבר עשויים להשתנות מעט.

חיפה מדורגת במקום השני גם ברשימת עשר הערים המבוקשות ביותר ב-2024 לפי מספר הצפיות במודעות באתר מדלן. במקום הראשון ניצבת תל אביב-יפו, ואחריה חיפה, ירושלים, רמת גן, ראשון לציון, פתח תקוה, נתניה, חולון, באר שבע ובת ים.

רוצים להישאר מעודכנים?

הורידו את אפליקציית "כלבו - חיפה והצפון" באנדרואיד

הורידו את אפליקציית "כלבו - חיפה והצפון" באייפון

הצטרפו לקבוצת הוואסטאפ של "כלבו - חיפה והצפון"

תנו לייק לדף הפייסבוק שלנו

נוסף על כך ניתחו במדלן בדקו מה קרה השנה למחירי דירות 4 חדרים (חדשות ויד שנייה) ומצאו מי הן הערים שבהן חלה עליית המחירים הגדולה ביותר. בצמרת הרשימה נמצאת לוד עם עלייה של 32.3 אחוז בשנת 2024 ביחס לשנת 2023, כשהמחיר המשוקלל של דירה בשנת 2024 עמד על 2.224 מיליון שקל לעומת 1.681 מיליון שקל בשנת 2023. במקום השני נמצאת עכו עם עלייה של 21.32 אחוז, כשהמחיר המשוקלל של דירה עמד ב-2024 על 1.559 מיליון שקל לעומת 1.285 מיליון שקל ב-2023. במקום השלישי ברשימה ניצבת קרית ביאליק עם עלייה של 20.18 אחוז, כשהמחיר המשוקלל של דירה עמד בשנת 2024 על 1.775 מיליון שקל ב-2024 לעומת 1.477 מיליון שקל ב-2023.

קרית אתא נמצאת במקום החמישי ברשימה זו עם עלייה של 18.59, כשהמחיר המשוקלל עמד על 1.512 מיליון שקל ב-2024 לעומת 1.275 מיליון שקל ב-2023. חיפה סוגרת את העשירייה הראשונה עם שיעור עלייה של 12 אחוז, כשהמחיר המשוקלל עמד על 1.848 מיליון שקל ב-2024 לעומת 1.65 מיליון שקל ב-2023. את השיעור הקטן ביותר בעליית המחירים רשמה תל אביב-יפו עם שיעור של 1.91 אחוז, ובה המדד המשוקלל עלה מ-4.753 מיליון שקל ב-2023 ל-4.844 מיליון שקל ב-2024.

העסקה שחלמתם עליה מחכה לכם כאן. היכנסו עכשיו לזירת הנדל״ן של חיפה