מדד השכונה: איפה הארנונה הכי זולה בנו"ש?

היסטוריה: המקום נודע בתקופה העותומאנית כ"כרמל אל-אחמר" ("הכרמל האדום") עקב צבעה האדמדם של אדמת ההר. חברת הכשרת היישוב קנתה בראשית המאה ה-20 חלק מהאדמות ומכרה 600 דונם ל"חברת נוה שאנן" (ה-ו' היחידה במקור), שמה של התאגדות מייסדי השכונה. תכנונה המקורי של השכונה נעשה בידי האדריכל ריכרד קאופמן. התקופה הייתה מעט אחרי מאורעות תל חי, וברוח זו נקראו שני הרחובות הראשונים בשכונה החדשה – טרומפלדור והגליל. בצומת שביניהם, הוקם בית הספר תל חי.

גיאוגרפיה: לנווה שאנן גבולות טבעיים והם: במזרח – מורדות הכרמל אל עבר העמקים, בדרום – רכס אבא חושי; במערב – נחל הגיבורים (ואדי רושמיה) ובצפון – המורד המשתפל לעבר חליסה והעיר התחתית. כיוונה הכללי של נווה שאנן הוא מצפון לדרום, והוא מורכב מגבעות עגולות, המקושרות ביניהן בוואדיות, למעט נווה שאנן הוותיקה, הבנויה על שטח מישורי המשתפע מעט מזרחה. הגבעות הדרומיות הן הגבוהות ביותר ומאוכלסות בחתך סוציו-אקונומי גבוה יותר. שלוחות ההר השונות יצרו הפרדה בין שכונות הרובע, וכך הבנייה נעשתה לפי קווי גובה.

צירים מרכזיים: חניתה, הגליל, טרומפלדור, חנקין, שמחה גולן, מנהרות הכרמל, דורי.

אוכלוסייה (נכון לשנת 2019): 46,406, מתוכם 22,719 גברים, 23,687 נשים.

מדד חברתי כלכלי (נכון לשנת 2017): 6.

יחידות חיוב ארנונה: 861 עסקים, סה"כ שטח – 656,486 מ"ר; 17,865 דירות, סה"כ שטח – 1,412,300 מ"ר; 7 משרדי ממשלה, סה"כ שטח 1,020 מ"ר.

ארנונה למ"ר בש"ח למגורים:
בניין משובח – דירה ששטחה עד 100 מ"ר 79.73 שקלים למ"ר; דירה ששטחה מעל 100 מ"ר, לכל מ"ר נוסף 101.87 שקלים.
בניין רגיל – דירה ששטחה עד 76 מ"ר 69.41 שקלים למ"ר; דירה ששטחה מעל 100 מ"ר, 79.73 שקלים לכל מ"ר נוסף.
בניין פשוט – דירה ששטחה עד 75 מ"ר, 37.99 ש"ח למ"ר; דירה ששטחה מעל 75 מ"ר, 37.99 שקלים למ"ר.

שטח קרקע וצפיפות לדונם (נכון לסוף 2019): צפיפות לדונם: 16.1; אוכלוסייה 46,406; שטח בדונם 5,087.

מוסדות חינוך:
גני ילדים – עמודי עולם, צעירי שלמה, צאן קדושים, ביחד, נעמת בטכניון, הגן המשפחתי, בראשית, אורן, יונית, פעוטון אביטל, תלמוד תורה, הגן של אורלי, גן הפרחים של אילנית, הגן של רחל פרח, גן שלנו, תור-גן שלנו, צאלון, פעמונית, חושן, צליל, חורש, חבצלת, נופית, שקד, דוכיפת, גפן, נוף, תפוז, חיננית, כרמל, פריאל, מרגנית, אחדות, אלומות, ארגמן, אריאל קורנית, יהלום, תירוש, הדס, נבו (סה"כ 53).
גני ילדים שאינם עירוניים – מעון ויצו; הגנים במתחמי ישיבת אור וישועה.
בתי ספר יסודיים – דינור; יזרעאליה; הפתוח; ביחד (עצמאי); רמב"ם (סה"כ 5).
חטיבת ביניים ותיכון – עירוני ג'; אמי"ת-עירוני ו'.
ישיבה – בן ארצי; נחלת הלויים; אור וישועה; בעלז.
אחר – המכון ללימודי השואה ע"ש, ח. אייבשיץ.
מוסד אקדמי – הטכניון.

מבני ציבור, דת, קהילה ופנאי:
בתי כנסת – יהודה-הרב קינד, שבת אחים, שערי תורה, מוריה, פאר ישראל, היכל שמואל, יחד שבטי ישראל, אביר יעקב, אהל יעקב בישיבת בעלז, היכל אוהבי תורתך, אהל משה, בבית אבות ספרדי, היכל שמשון, זיו התורה, כל ישראל, מאור שאנן, מנין נוער, מקור חיים, משכן שאנן, נווה ציון, נתיב אברהם, עולי סוריה והלבנון, רמב"ם, שארית ישראל, שוחרי תפילה, מאור שאנן, באבא סאלי-רינת אהרון, לשם שמים, רבי חנניה כהן, ר' ישראל אבוחצירא, חסד לאברהם, פאר ישראל, תפארת שאנן, בבית דינה, היכל בנימין-אור ישועה, היכל רפאל הלפרין, זיו ישראל, לגעת ברוח-תנופה, מגדל התורה, נחלת הלויים, נתיב העלייה, שערי זיו, אהל אהרון (סה"כ 35).
מקווה – שאול 22.
ספריות – ספרית נווה שאנן – ע"ש ש. שלום; ספריה ע"ש דב ברום, ספרייה במרכז תרבות דתי לנוער וספרייה במכון ללימודי השואה, שניהם במתחם בי"הס רמב"ם.
מרכז קהילתי – בית אבא חושי; מרכז תרבות דתי לנוער; מרכז קהילתי זיו התורה.
מועדון גמלאים – נגריה של עמותת מילב.
בית הורים – דור כרמל; בית האבות הספרדי; בית דינה; בית אבות מעון הרופא; בית יערה (סה"כ 5).

קופות חולים ומכונים: מאוחדת – הגליל 53; כללית – הבנים 7; מרפאת ספיר, עופר גרנד קניון; מכבי – התיכון 73; מכבי מכונים בעופר גרנד קניון; טיפת חלב – עופר גרנד קניון.

רוצים להישאר מעודכנים?

הורידו את אפליקציית "כלבו - חיפה והצפון" באנדרואיד

הורידו את אפליקציית "כלבו - חיפה והצפון" באייפון

הצטרפו לקבוצת הוואסטאפ של "כלבו - חיפה והצפון"

תנו לייק לדף הפייסבוק שלנו

קניון: עופר גרנד קניון.

סוכנויות דואר: הגליל; נתיב חן; בניין הסנאט קריית הטכניון.

מקלטים ציבוריים: ברל 3; ברל 29; גורדון 34.

מרכז שיטור קהילתי: אבא הלל סילבר.

השירות הווטרינרי העירוני: אבא הלל סילבר.

מרכזי ספורט: ספורטק, אצטדיון האתלטיקה ע"ש קרלי גריגר.

בריכות שחייה: בריכה אולימפית בטכניון; הולמס פלייס עופר גרנד קניון; הולמס פלייס פמילי.

גנים ציבוריים: דולצ'ין (סגור זמנית); פארק היונים חניתה; גן רטנר; גן אזולאי; גן רקיע; גן שלמה ערמן; גן יצחק מודעי (סה"כ 7).

אנדרטאות: אנדרטה לנופלים, גן הבנים; "רקיע" לזכר ארי ורדי בגן רקיע; כיכר ע"ש שלמה וול; כיכר ע"ש ד"ר אלי נחמיאס.

גינה קהילתית: מנדלי מוכר ספרים.

גינת כלבים: אבא הלל סילבר; גבעת השבשבת (כרגע מושבתת).

מלון: אחוזת רוטשילד, רח' הגליל.

תנועות נוער: שלוחת דרור; בני עקיבא; תנועת הנוער אריאל.

סופרמרקט: נתיב חן, חניתה, דרך שמחה גולן, ברל כצנלסון.

מרכזי מחזור שכונתיים: בחנייה של הסופר פארם, אבא הלל סילבר במגרש מול 109.

מכלי גניזה: דולצין 3; הרצוג 5; התיכון פינת ציון; ערד 18; רות הכהן בישיבת בן ארצי (סה"כ 5).

העסקה שחלמתם עליה מחכה לכם כאן. היכנסו עכשיו לזירת הנדל״ן של חיפה